2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 중구2026년 1월 부과분
힐스테이트 도원 센트럴
대구광역시 중구 태평로 50
세대당 평균 월 관리비
291,067원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 중구 세대당 중앙값
- 229,454원
중구 61곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,239대
- CCTV
- 423대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,104㎡
- 전용면적 합계
- 83,531㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 46,023원 단지 총액 4,114만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,340원 단지 총액 6,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,445원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 155,971원 단지 총액 1억 3,944만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,288원 단지 총액 1,277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 216,973,256원 · 세대당 242,699
- 2025년 3월 219,768,398원 · 세대당 245,825
- 2025년 4월 225,082,856원 · 세대당 251,770
- 2025년 5월 226,135,494원 · 세대당 252,947
- 2025년 6월 254,367,694원 · 세대당 284,527
- 2025년 7월 307,747,962원 · 세대당 344,237
- 2025년 8월 314,700,019원 · 세대당 352,013
- 2025년 9월 264,859,524원 · 세대당 296,263
- 2025년 10월 238,415,361원 · 세대당 266,683
- 2025년 11월 235,516,892원 · 세대당 263,441
- 2025년 12월 248,581,022원 · 세대당 278,054
- 2026년 1월 260,214,214원 · 세대당 291,067
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +43,882원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,774만원
- 월 부과액12,773,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,082원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,984원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,385만원
-
2026.10.26 184,800,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 0원
고압공급 아파트 전기계약
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 0원
매트필라테스 프리랜서 고용계약
문설빈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,008,000원
작은도서관 방범시설 보완 및 시스템 연동공사
가인정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,518,182원
나무파쇄기 구매
(주)유니즈
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 1,224,000원
한글과컴퓨터 정품 소프트웨어 구매
(주)윌로우테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 1,558,182원
골프연습장,혈스장 방충망 설치 (38개소)
(주)테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,920,000원
음식물 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,291,200원
관리비 전산용역 계약
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 189,400원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 106,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 82,900원
전기차충전시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 17,137,970원
주택화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 492,000원
청소차 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 6,781,830원
영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 8,161,500원
정화조 수거(청소) 계약
대우위생
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,000,000원
외부 회계감사 용역계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 1,400,000원
시설물 정기점검 용역계약
(주)리더스씨앤앰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,370,000원
청소차 배터리 교체
에코씨엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,400,000원
소방시설점검업체 계약
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 4,200,000원
재활용품(파지 외) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 7,081,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 550,000원
스카이 장비사용 계약
0303종합중기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 127,273원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 6,450,000원
독서실 책상제작 및 의자납품
대구사무용가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 1,100,000원
전기안전관리직무고시
(주)대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.21 2,200,000원
잡초제거작업게약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 6,248,000원
세대소독계약
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.15 3,048,000원
공기청정살균기 렌탈계약
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
178세대 264,696원 -
26평
전용 85.0㎡
178세대 264,727원 -
26평
전용 85.0㎡
178세대 264,759원 -
30평
전용 100.0㎡
90세대 311,424원 -
33평
전용 108.0㎡
270세대 336,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.