2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2025년 10월 부과분
롯데캐슬스카이
울산광역시 중구 강북로 105
세대당 평균 월 관리비
478,280원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,113원
- 중구 세대당 중앙값
- 211,018원
중구 92곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,376㎡
- 전용면적 합계
- 20,398㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
12개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
용역·운영비 111,062원 단지 총액 1,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 208,578원 단지 총액 2,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,966원 단지 총액 290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비247,735원
개별사용료208,578원
장기수선충당금21,965원
2025년 10월 세대당 합계478,279원
단지 총액63,132,908원
참고: 잡수입1,982,160
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 58,093,982원 · 세대당 440,105
- 2025년 2월 58,822,393원 · 세대당 445,624
- 2025년 3월 58,803,582원 · 세대당 445,481
- 2025년 4월 57,474,606원 · 세대당 435,413
- 2025년 5월 55,052,124원 · 세대당 417,061
- 2025년 6월 55,370,316원 · 세대당 419,472
- 2025년 7월 66,421,254원 · 세대당 503,191
- 2025년 8월 74,679,439원 · 세대당 565,753
- 2025년 9월 83,470,230원 · 세대당 632,350
- 2025년 10월 63,132,908원 · 세대당 478,279
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,493만원
- 월 부과액2,899,500원
- 월 사용액1,276,000원
- ㎡당 적립금7,164원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,691원 대비-7%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
44평
전용 145.4㎡
64세대 449,963원 -
48평
전용 158.3㎡
64세대 490,045원 -
73평
전용 240.1㎡
4세대 743,099원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.