기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양주시 옥정동
양주옥정A-25BL 아파트 관리비 명세서
경기도 양주시 회천로 200
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,430원 양주시 대비 0%
- 1,215세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,215세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 25층
- 사용승인
- 2024.01.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 78,115㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 양우건축
- 주차
- 821대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대신종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,475원 |
합계의 22%
|
536.2 | 41,887,622 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,164원 | ▲높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 | 500.3 | 39,079,712 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 490원 | ▼낮음 40% 양주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 7.6 | 594,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 581원 | ▲높음 196% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 9.0 | 706,160 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 96원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 117,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,144원 | ▲높음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 17.8 | 1,389,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,387원 |
합계의 16%
|
379.3 | 29,630,670 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,374원 | ▲높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 | 223.6 | 17,464,670 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 8,171원 | ▼낮음 49% 양주시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 | 127.1 | 9,927,660 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 385원 | ▼낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 6.0 | 468,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,457원 | ▼낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 22.7 | 1,770,340 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,297원 |
합계의 1%
|
20.2 | 1,575,780 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 110원 | ▼낮음 94% 양주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 1.7 | 134,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,187원 | ▼낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 18.5 | 1,441,780 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,059원 |
합계의 61%
|
1,494.1 | 116,711,979 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,534원 | 비교 자료 없음 | 55.0 | 4,293,340 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 30,015원 | 비교 자료 없음 | 466.9 | 36,468,048 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 23,972원 | 비교 자료 없음 | 372.9 | 29,125,690 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,005원 | ▲높음 49% 양주시 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 | 171.2 | 13,371,591 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,191원 | ▼낮음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 283.0 | 22,102,610 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -498원 | 비교 자료 없음 | -7.7 | -604,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,861원 | ▼낮음 43% 양주시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 | 122.3 | 9,551,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,471원 | ▲높음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 22.9 | 1,787,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 215원 | ▼낮음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 3.4 | 261,760 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 292원 | ▼낮음 73% 양주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 4.5 | 354,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 156,219원 | 중앙값 2,432원/㎡ 0% | 2,430 | 189,806,054 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 13,576,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 9,069만 25.01
- 1억 7,819만 25.02
- 1억 5,718만 25.03
- 1억 3,760만 25.04
- 1억 3,503만 25.05
- 1억 3,373만 25.06
- 1억 4,739만 25.07
- 1억 4,365만 25.08
- 1억 2,636만 25.09
- 1억 3,725만 25.10
- 1억 5,668만 25.11
- 1억 8,981만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법