기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

양주옥정A-25BL 아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 회천로 200

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,730원 양주시 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 1,215세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,215세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2024.01.19 (2년차)
관리비부과면적
78,115㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
양우건축
주차
821대
CCTV
281대
승강기
26대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대신종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022654
양주옥정A-25BL 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,872원 558.0 43,584,698
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,864원 높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 433.2원 대비 526.7 41,144,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 408원 낮음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.3 496,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 높음 75% 양주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.6 437,720
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 2.0 156,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,052원 높음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 16.4 1,278,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,984원 388.6 30,355,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,734원 높음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 229.2 17,901,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,408원 낮음 48% 양주시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 130.8 10,215,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 385원 낮음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 468,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,457원 낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 22.7 1,770,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,279원 19.9 1,553,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 92원 낮음 94% 양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 1.4 111,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,187원 낮음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.5 1,441,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,086원 763.5 59,639,486
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,886원 비교 자료 없음 60.4 4,721,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,259원 비교 자료 없음 35.1 2,744,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,613원 비교 자료 없음 227.3 17,755,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,144원 낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 80.0 6,250,426
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,611원 낮음 41% 양주시 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 227.3 17,752,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -721원 비교 자료 없음 -11.2 -876,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,697원 낮음 47% 양주시 중앙값 ㎡당 225.9원 대비 119.7 9,351,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,356원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 1,647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 241원 낮음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.7 292,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,221원 중앙값 2,225원/㎡ 낮음 22% 1,730 135,133,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,413,787원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,503만 25.05
  2. 1억 3,373만 25.06
  3. 1억 4,739만 25.07
  4. 1억 4,365만 25.08
  5. 1억 2,636만 25.09
  6. 1억 3,725만 25.10
  7. 1억 5,668만 25.11
  8. 1억 8,981만 25.12
  9. 2억 861만 26.01
  10. 1억 7,554만 26.02
  11. 1억 5,953만 26.03
  12. 1억 3,513만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
137,600,672원
2026년 4월
135,133,498원

세대당 ▼ -2,030원 (-2%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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