기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양주시 옥정동
양주옥정A-25BL 아파트 관리비 명세서
경기도 양주시 회천로 200
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,042원 양주시 대비 ▼낮음 11%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 1,215세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,215세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 25층
- 사용승인
- 2024.01.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 78,115㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 양우건축
- 주차
- 821대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대신종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,854원 |
합계의 27%
|
557.7 | 43,562,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,723원 | ▲높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 | 524.5 | 40,973,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 448원 | ▼낮음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 7.0 | 543,850 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 350원 | ▲높음 76% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 5.4 | 425,290 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 95원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 115,570 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,238원 | ▲높음 61% 양주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 19.3 | 1,504,520 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,020원 |
합계의 19%
|
389.2 | 30,398,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,769원 | ▲높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 | 229.7 | 17,944,630 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 8,408원 | ▼낮음 48% 양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 130.8 | 10,215,730 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 385원 | ▼낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 6.0 | 468,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,457원 | ▼낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 22.7 | 1,770,340 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,331원 |
합계의 1%
|
20.7 | 1,617,180 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 144원 | ▼낮음 91% 양주시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 2.2 | 175,400 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,187원 | ▼낮음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 18.5 | 1,441,780 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,100원 |
합계의 53%
|
1,074.8 | 83,955,956 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,892원 | 비교 자료 없음 | 45.0 | 3,514,020 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 12,540원 | 비교 자료 없음 | 195.1 | 15,236,570 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 22,082원 | 비교 자료 없음 | 343.5 | 26,829,290 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,336원 | ▲높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 | 98.6 | 7,698,276 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,242원 | ▼낮음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 | 252.6 | 19,733,460 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -796원 | 비교 자료 없음 | -12.4 | -967,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,953원 | ▼낮음 41% 양주시 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 | 123.7 | 9,663,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,377원 | ▲높음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 21.4 | 1,672,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 219원 | ▼낮음 57% 양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 3.4 | 266,090 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 255원 | ▼낮음 76% 양주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 4.0 | 310,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 131,304원 | 중앙값 2,286원/㎡ ▼낮음 11% | 2,042 | 159,534,622 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,771,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 3,760만 25.04
- 1억 3,503만 25.05
- 1억 3,373만 25.06
- 1억 4,739만 25.07
- 1억 4,365만 25.08
- 1억 2,636만 25.09
- 1억 3,725만 25.10
- 1억 5,668만 25.11
- 1억 8,981만 25.12
- 2억 861만 26.01
- 1억 7,554만 26.02
- 1억 5,953만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 157,177,664원
- 2026년 3월
- 159,534,622원
세대당 ▲ +1,939원 (+1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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