기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정포레(구미송정 행복주택) 관리비 명세서

경상북도 구미시 송원동로 38

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,557원 구미시 대비 낮음 8%
  • 250세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2024.04.16 (2년차)
관리비부과면적
15,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
건원종합개발주식회사
주차
184대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)정엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022660
송정포레(구미송정 행복주택) 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,396원 912.6 14,598,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,971원 높음 151% 구미시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 859.0 13,742,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 564원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.8 141,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 278% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.7 107,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,432원 높음 390% 구미시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 38.0 608,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,404원 100.1 1,600,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,541원 낮음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 86.6 1,385,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 862원 낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 13.5 215,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,891원 60.8 972,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 57원 낮음 95% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 0.9 14,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,834원 높음 266% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 59.9 958,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,933원 483.4 7,733,360
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,526원 높음 82% 구미시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 117.6 1,881,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,649원 낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 228.9 3,662,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 227원 비교 자료 없음 3.5 56,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,500원 낮음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 117.2 1,874,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 870원 낮음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.6 217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.5 39,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,624원 중앙값 1,690원/㎡ 낮음 8% 1,557 24,906,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 228,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,659만 25.01
  2. 2,637만 25.02
  3. 2,419만 25.03
  4. 2,469만 25.04
  5. 2,491만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 633만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 바론엘리베이터(주) 2,587,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 840,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 전산공급 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) 테라시스템(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.07.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 바론엘리베이터 2,587,200원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(공개경쟁입찰 2회 유찰) 영남자원 630,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.10 폐의류수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 수의계약(공개경쟁입찰 2회 유찰) 경성무역 456,000원 25.06.20 ~ 26.06.19
2025.05.23 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 840,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 500,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.19 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 수의계약(공개경쟁입찰 2회 유찰) (주)현대전기기술 7,560,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법