기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정포레(구미송정 행복주택) 관리비 명세서

경상북도 구미시 송원동로 38

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,568원 구미시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 250세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2024.04.16 (2년차)
관리비부과면적
15,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
건원종합개발주식회사
주차
184대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)정엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022660
송정포레(구미송정 행복주택) 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,585원 962.4 15,396,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,043원 높음 156% 구미시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 907.0 14,510,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 452원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.1 113,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 447원 높음 283% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.0 111,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 316원 높음 533% 구미시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.9 79,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,327원 높음 400% 구미시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 36.4 581,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,925원 108.2 1,731,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,977원 낮음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 93.4 1,494,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 949원 낮음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 14.8 237,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,005원 62.6 1,001,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,005원 높음 271% 구미시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 62.6 1,001,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,839원 435.0 6,959,730
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.1 820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,369원 높음 53% 구미시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 99.5 1,592,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,908원 낮음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 201.7 3,226,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 156원 비교 자료 없음 2.4 39,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,303원 낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 114.1 1,825,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 940원 낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.7 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 159원 낮음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.5 39,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,354원 중앙값 1,732원/㎡ 낮음 9% 1,568 25,088,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 277,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,639만 25.06
  2. 2,812만 25.07
  3. 2,967만 25.08
  4. 2,778만 25.09
  5. 2,498만 25.10
  6. 2,533만 25.11
  7. 2,653만 25.12
  8. 2,701만 26.01
  9. 2,670만 26.02
  10. 2,539만 26.03
  11. 2,525만 26.04
  12. 2,509만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
24,906,000원
2026년 5월
25,088,590원

세대당 ▲ +730원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 633만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 바론엘리베이터(주) 2,587,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 840,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 전산공급 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) 테라시스템(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.07.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 바론엘리베이터 2,587,200원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(공개경쟁입찰 2회 유찰) 영남자원 630,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.10 폐의류수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 수의계약(공개경쟁입찰 2회 유찰) 경성무역 456,000원 25.06.20 ~ 26.06.19
2025.05.23 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 840,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 500,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.19 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 수의계약(공개경쟁입찰 2회 유찰) (주)현대전기기술 7,560,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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