기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정포레(구미송정 행복주택) 관리비 명세서

경상북도 구미시 송원동로 38

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,689원 구미시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 250세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2024.04.16 (2년차)
관리비부과면적
15,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
건원종합개발주식회사
주차
184대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)정엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022660
송정포레(구미송정 행복주택) 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,560원 946.4 15,140,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,359원 높음 152% 구미시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 896.4 14,339,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.9 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 220% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.4 102,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,352원 높음 444% 구미시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 36.8 587,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,886원 107.6 1,721,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,937원 낮음 41% 구미시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 92.8 1,484,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 949원 낮음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 14.8 237,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,784원 59.1 945,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,784원 높음 300% 구미시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 59.1 945,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,823원 575.4 9,205,630
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,862원 높음 93% 구미시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 185.4 2,965,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,211원 낮음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 253.3 4,052,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 401원 비교 자료 없음 6.3 100,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,147원 낮음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 111.7 1,786,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,040원 낮음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.3 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 159원 낮음 60% 구미시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.5 39,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,052원 중앙값 1,839원/㎡ 낮음 8% 1,689 27,013,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 230,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,637만 25.02
  2. 2,419만 25.03
  3. 2,469만 25.04
  4. 2,491만 25.05
  5. 2,639만 25.06
  6. 2,812만 25.07
  7. 2,967만 25.08
  8. 2,778만 25.09
  9. 2,498만 25.10
  10. 2,533만 25.11
  11. 2,653만 25.12
  12. 2,701만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,592,500원
2026년 1월
27,013,080원

세대당 ▲ +1,682원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 633만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 바론엘리베이터(주) 2,587,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 840,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 전산공급 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) 테라시스템(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.07.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 바론엘리베이터 2,587,200원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(공개경쟁입찰 2회 유찰) 영남자원 630,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.10 폐의류수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 수의계약(공개경쟁입찰 2회 유찰) 경성무역 456,000원 25.06.20 ~ 26.06.19
2025.05.23 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 840,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 별표 2(수의계약의 대상) (주)구미방역종합관리 500,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.19 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거한 수의계약(공개경쟁입찰 2회 유찰) (주)현대전기기술 7,560,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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