기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

양주회천 10단지 관리비 명세서

경기도 양주시 회천로 377

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,119원 양주시 대비 낮음 12%
  • 680세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
680세대
동수 · 최고층
3개 동 · 28층
사용승인
2024.04.19 (2년차)
관리비부과면적
40,936㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설주식회사
주차
485대
CCTV
1대
승강기
9대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022665
양주회천 10단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,813원 727.8 29,793,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,000원 높음 70% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 681.1 27,879,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 873원 높음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.5 593,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 137,660
A04 피복비 직원 근무복 105원 높음 504% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.7 71,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 155원 높음 65% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.6 105,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,478원 높음 97% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 24.5 1,004,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,710원 410.5 16,802,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,681원 높음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 227.3 9,303,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,327원 낮음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 154.9 6,342,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 284원 낮음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.7 193,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,310원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.8 891,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 107원 비교 자료 없음 1.8 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,541원 25.6 1,048,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,221원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.3 830,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 321원 비교 자료 없음 5.3 218,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,525원 955.6 39,117,170
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,428원 비교 자료 없음 90.2 3,690,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,676원 비교 자료 없음 426.5 17,459,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,347원 비교 자료 없음 155.3 6,356,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,353원 낮음 40% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 88.9 3,639,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,141원 낮음 73% 양주시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 118.6 4,856,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 75원 비교 자료 없음 1.2 51,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,223원 낮음 74% 양주시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 53.5 2,191,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 757원 낮음 41% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.6 515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 119원 낮음 74% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.0 80,710
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 406원 낮음 68% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 6.7 276,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,589원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 12% 2,119 86,760,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,795,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,034만 25.01
  2. 8,676만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,044만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 시설물(광고) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 유앤제이 700,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.02 재활용품 매각 업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)송림리사이클링 4,896,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.06.30 승강기 유지 보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2 수의계약의 대상 7호에 의거 수의계약 세방엘리베이터(주) 21,384,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 소독용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 4,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 수목방제 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 2,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.10 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)한경이엔지 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 포커스미디어코리아(주) 2,967,272원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.03.24 종량제기기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)하이브원 1,296,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 2026년 저수조(물탱크) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)대온관리 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2025.07.28 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 4,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법