기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

양주회천 10단지 관리비 명세서

경기도 양주시 회천로 377

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,751원 양주시 대비 낮음 18%
  • 680세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
680세대
동수 · 최고층
3개 동 · 28층
사용승인
2024.04.19 (2년차)
관리비부과면적
40,936㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설주식회사
주차
485대
CCTV
1대
승강기
9대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022665
양주회천 10단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,505원 739.3 30,263,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,152원 높음 65% 양주시 중앙값 ㎡당 413.2원 대비 683.6 27,983,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,046원 높음 72% 양주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.4 711,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 68% 양주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.7 194,410
A04 피복비 직원 근무복 120원 높음 137% 양주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 81,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 높음 56% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 21,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,869원 높음 137% 양주시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 31.1 1,271,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,662원 409.7 16,770,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,666원 높음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 227.0 9,293,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,294원 낮음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 246.8원 대비 154.4 6,320,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 284원 낮음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.7 193,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,310원 낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.8 891,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 107원 비교 자료 없음 1.8 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,108원 35.0 1,433,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 175원 낮음 84% 양주시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 2.9 118,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,613원 높음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.8 1,096,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 321원 비교 자료 없음 5.3 218,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,143원 567.1 23,216,970
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,935원 비교 자료 없음 32.1 1,315,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,780원 비교 자료 없음 96.0 3,930,410
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,112원 비교 자료 없음 134.7 5,515,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,762원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 79.1 3,237,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,576원 낮음 67% 양주시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 125.9 5,151,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 15원 비교 자료 없음 0.3 10,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,594원 낮음 66% 양주시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 76.3 3,123,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 790원 낮음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 13.1 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 낮음 69% 양주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.7 108,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 418원 낮음 67% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 6.9 284,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,418원 중앙값 2,137원/㎡ 낮음 18% 1,751 71,684,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,323,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,034만 25.01
  2. 8,676만 25.02
  3. 8,075만 25.03
  4. 7,833만 25.04
  5. 7,168만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,044만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 시설물(광고) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 유앤제이 700,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.02 재활용품 매각 업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)송림리사이클링 4,896,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.06.30 승강기 유지 보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2 수의계약의 대상 7호에 의거 수의계약 세방엘리베이터(주) 21,384,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 소독용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 4,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 수목방제 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 2,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.10 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)한경이엔지 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 포커스미디어코리아(주) 2,967,272원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.03.24 종량제기기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)하이브원 1,296,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 2026년 저수조(물탱크) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)대온관리 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2025.07.28 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 4,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법