기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

양주회천 10단지 관리비 명세서

경기도 양주시 회천로 377

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,249원 양주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 680세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
680세대
동수 · 최고층
3개 동 · 28층
사용승인
2024.04.19 (2년차)
관리비부과면적
40,936㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설주식회사
주차
485대
CCTV
1대
승강기
9대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022665
양주회천 10단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,317원 769.4 31,495,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,705원 높음 65% 양주시 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 709.4 29,039,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,068원 높음 62% 양주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.7 726,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 356원 높음 91% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.9 242,060
A04 피복비 직원 근무복 135원 비교 자료 없음 2.2 91,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 비교 자료 없음 1.8 73,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,945원 높음 171% 양주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 32.3 1,322,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,019원 432.2 17,693,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,180원 높음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 235.6 9,642,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,601원 낮음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 159.5 6,528,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 821원 높음 104% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.6 558,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,310원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.8 891,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 107원 비교 자료 없음 1.8 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,110원 35.0 1,434,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 175원 낮음 89% 양주시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 2.9 118,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,935원 높음 45% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 32.1 1,316,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,941원 1,012.3 41,440,040
D01 난방비(공용) 공용부 난방 49원 비교 자료 없음 0.8 33,480
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,452원 비교 자료 없음 223.4 9,147,150
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,456원 비교 자료 없음 356.4 14,590,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,661원 낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 77.4 3,169,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,965원 낮음 50% 양주시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 198.8 8,136,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,414원 낮음 41% 양주시 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 123.2 5,041,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,294원 높음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.5 880,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 230원 낮음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.8 156,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 419원 낮음 66% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 7.0 284,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,388원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 2% 2,249 92,063,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,204,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,833만 25.04
  2. 7,168만 25.05
  3. 6,743만 25.06
  4. 6,961만 25.07
  5. 7,035만 25.08
  6. 6,815만 25.09
  7. 6,976만 25.10
  8. 8,195만 25.11
  9. 9,919만 25.12
  10. 1억 538만 26.01
  11. 9,385만 26.02
  12. 9,206만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
80,746,910원
2026년 3월
92,063,640원

세대당 ▲ +16,642원 (+14%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,044만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 시설물(광고) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 유앤제이 700,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.02 재활용품 매각 업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)송림리사이클링 4,896,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.06.30 승강기 유지 보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2 수의계약의 대상 7호에 의거 수의계약 세방엘리베이터(주) 21,384,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 소독용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 4,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 수목방제 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 2,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.10 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)한경이엔지 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 포커스미디어코리아(주) 2,967,272원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.03.24 종량제기기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)하이브원 1,296,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 2026년 저수조(물탱크) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 (주)대온관리 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2025.07.28 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 의거 수의계약 새롬에스앤씨(주) 4,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법