기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

모아엘가 그랑데아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 목동로22번길 45

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,308원 중구 대비 높음 11%
  • 420세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
2024.03.28 (2년차)
관리비부과면적
40,727㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
혜림건설(주)
주차
512대
CCTV
204대
승강기
13대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022667
모아엘가 그랑데아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,835원 555.2 22,610,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,212원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 507.5 20,668,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,017원 높음 105% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.8 847,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 83,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,408원 높음 267% 중구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 24.8 1,011,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,357원 663.7 27,029,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,456원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 303.8 12,371,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,950원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 350.1 14,258,860
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 204원 비교 자료 없음 2.1 85,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 747원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 313,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 197원 2.0 82,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 197원 낮음 92% 중구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 2.0 82,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,450원 1,087.5 44,289,204
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,839원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 163.3 6,652,514
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,688원 높음 45% 중구 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 667.1 27,169,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -114원 비교 자료 없음 -1.2 -47,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,786원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 183.4 7,470,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.6 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.2 253,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,467원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.1 616,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,894원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 29.8 1,215,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,839원 중앙값 2,084원/㎡ 높음 11% 2,308 94,012,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,982,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,401만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9,331만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.10 승강기 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결 현대광고연합 1,500,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.01 승강기 내 게시판 구입 및 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결 현대광고연합 480,000원 26.10.01 ~ 26.11.05
2026.09.18 공기청정기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결 11번가 580,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.31 장터분전반 설치 작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결 주식회사 대신전력 300,000원 26.08.31 ~ 26.09.05
2026.08.27 알뜰장터 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결(기존계약에 변경계약-전기설비비용 40만원 추가) 또와청과 3,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.14 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 6 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 550,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.07.28 알뜰장터 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결 또와청과 2,727,273원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 미화원 휴게시설 환경개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결(지원사업 선정) 퍼스트인테리어 4,430,000원 26.06.30 ~ 26.07.30
2026.05.15 미화원휴게시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 / 입주자대표회의 의결 인탑인테리어 4,430,000원 26.05.15 ~ 26.07.24
2026.05.11 예초 및 관목전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2 수의계약 대상 / 입주자대표회의 의결 태성조경산업 4,250,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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