기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 동인동1가

힐스테이트 동인센트럴 관리비 명세서

대구광역시 중구 동덕로 181

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,106원 중구 대비 높음 2%
  • 410세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
3개 동 · 48층
사용승인
2024.03.29 (2년차)
관리비부과면적
51,074㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
708대
CCTV
186대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022674
힐스테이트 동인센트럴 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,171원 507.1 25,900,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,333원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 460.2 23,506,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,685원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.5 690,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 701원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.6 287,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 446원 높음 682% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.6 183,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,005원 높음 135% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 24.1 1,232,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,874원 504.7 25,778,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,680원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 254.3 12,988,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,379원 낮음 45% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 147.5 7,535,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,815원 높음 202% 중구 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 102.9 5,254,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,512원 12.1 619,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,249원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.0 511,980
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 263원 비교 자료 없음 2.1 107,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,766원 1,081.8 55,254,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,531원 높음 101% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 389.6 19,897,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,295원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 484.0 24,720,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.1 -6,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,343원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 139.2 7,110,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 17.4 887,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 664원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.3 272,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.6 184,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,341원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 18.8 960,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,839원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.8 1,164,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 152원 비교 자료 없음 1.2 62,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,322원 중앙값 2,065원/㎡ 높음 2% 2,106 107,552,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,142,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 755만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,721만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 외부 회계 감사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰제 기준에 따라 유효 입찰자 중 차순위 최저가 제출 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 850,000원 –
2026.06.01 헬스장 물품(기구)구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결, 2개이상 견적비교후 최저금액 M&J 스포츠 8,954,545원 26.06.19 ~ 27.06.18
2026.04.27 전기안전관리직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결 주식회사 대경이앤에스 1,150,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.16 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결, 2개이상 견적비교후 최저금액 (주)리더스씨앤엠 1,400,000원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.04.10 재활용품 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 기존사업자 재계약 진산업 6,200,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.05 세대방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결, 2개이상 견적비교후 최저금액 (주)청보티엠 2,040,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.03 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결, 2개이상 견적비교후 최저금액 덕우환경 740,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.02.25 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.26 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 세화세무회계사무소/기웅정보통신(주) 550,000원 25.12.30 ~ 26.12.29
2025.11.27 정화조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 구청지정 대우위생(주) 3,371,000원 25.11.27 ~ 25.11.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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