기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 성주군 백전리

성주스위트엠 관리비 명세서

경상북도 성주군 성주순환로 90

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,864원 성주군 대비 낮음 5%
  • 286세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2023.10.13 (3년차)
관리비부과면적
30,220㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
군장종합건설
주차
377대
CCTV
86대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022682
성주스위트엠 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,529원 487.7 14,737,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,805원 높음 51% 성주군 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 461.9 13,958,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 높음 15% 성주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.7 352,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 27% 성주군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.1 62,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,149원 낮음 31% 성주군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 10.9 328,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,058원 435.9 13,172,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,001원 높음 5% 성주군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 151.4 4,576,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,442원 낮음 47% 성주군 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 240.8 7,276,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,923원 비교 자료 없음 18.2 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,692원 낮음 27% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 25.5 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,038원 57.1 1,727,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,731원 비교 자료 없음 16.4 495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,308원 낮음 33% 성주군 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 40.8 1,232,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,324원 883.2 26,690,772
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,712원 높음 13% 성주군 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 177.1 5,351,698
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,821원 높음 15% 성주군 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 490.4 14,820,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,268원 비교 자료 없음 -12.0 -362,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,757원 낮음 7% 성주군 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 168.0 5,078,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 80% 성주군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 22.8 690,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,872원 낮음 2% 성주군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.7 535,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,017원 높음 54% 성주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.1 576,974
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,950원 중앙값 1,958원/㎡ 낮음 5% 1,864 56,327,562

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,843만 25.01
  2. 6,226만 25.02
  3. 5,578만 25.03
  4. 5,564만 25.04
  5. 5,219만 25.05
  6. 5,633만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,062만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 경성무역 1,887,600원 26.09.12 ~ 27.09.11
2026.08.03 보험계약(화재, 영업배상, 승강기,)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 메리츠 화재 보험 7,337,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 삼성화재 29,600원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.15 소방시설 종합점검 및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 금정소방기술단 2,100,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.06.26 공용부 에어컨 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 쏘쿨홈케어 1,270,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.06.26 티 케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 현대엘리베이터 서비스 4,350,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.23 장기수선계획서 수립조정 계획 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 아파트너스 403,000원 26.06.23 ~ 26.12.23
2026.05.26 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 현대엘리베이터 서비스 700,000원 26.05.26 ~ 27.09.30
2026.05.06 승강기 에어컨 설치 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰에 의한 수의계약 현대엘리베이터 서비스 21,910,000원 26.05.06 ~ 26.06.05
2026.05.01 소독, 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 온누리 환경 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.17 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 – –
2026.07.01 건물 내부 내부 – –
2026.06.26 급수·위생·가스 급수설비저수조[스테인레스(STS), 합성수지] – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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