기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 성주군 백전리

성주스위트엠 관리비 명세서

경상북도 성주군 성주순환로 90

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,194원 성주군 대비 낮음 3%
  • 286세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2023.10.13 (3년차)
관리비부과면적
30,220㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
군장종합건설
주차
377대
CCTV
86대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022682
성주스위트엠 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,815원 499.8 15,105,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,020원 높음 52% 성주군 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 463.9 14,019,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,240원 높음 10% 성주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.7 354,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 47% 성주군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 72,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 311원 비교 자료 없음 2.9 89,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,989원 낮음 39% 성주군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 18.8 568,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,135원 417.7 12,622,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,001원 높음 5% 성주군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 151.4 4,576,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,442원 낮음 47% 성주군 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 240.8 7,276,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,692원 낮음 27% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 25.5 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,354원 50.7 1,531,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 769원 낮음 31% 성주군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.3 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,585원 낮음 36% 성주군 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 43.4 1,311,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,525원 1,225.8 37,044,089
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,430원 높음 31% 성주군 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 240.7 7,273,005
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,162원 높음 45% 성주군 중앙값 ㎡당 528.8원 대비 768.1 23,212,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,480원 비교 자료 없음 -14.0 -423,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,737원 낮음 3% 성주군 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 177.3 5,358,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 79% 성주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 22.8 690,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,245원 높음 10% 성주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.8 356,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,017원 높음 99% 성주군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 19.1 576,974
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,829원 중앙값 2,260원/㎡ 낮음 3% 2,194 66,303,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,843만 25.01
  2. 6,226만 25.02
  3. 5,578만 25.03
  4. 5,564만 25.04
  5. 5,219만 25.05
  6. 5,633만 25.06
  7. 6,630만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,062만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 경성무역 1,887,600원 26.09.12 ~ 27.09.11
2026.08.03 보험계약(화재, 영업배상, 승강기,)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 메리츠 화재 보험 7,337,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 삼성화재 29,600원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.15 소방시설 종합점검 및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 금정소방기술단 2,100,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.06.26 공용부 에어컨 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 쏘쿨홈케어 1,270,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.06.26 티 케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 현대엘리베이터 서비스 4,350,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.23 장기수선계획서 수립조정 계획 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 아파트너스 403,000원 26.06.23 ~ 26.12.23
2026.05.26 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 현대엘리베이터 서비스 700,000원 26.05.26 ~ 27.09.30
2026.05.06 승강기 에어컨 설치 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰에 의한 수의계약 현대엘리베이터 서비스 21,910,000원 26.05.06 ~ 26.06.05
2026.05.01 소독, 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 온누리 환경 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.17 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 – –
2026.07.01 건물 내부 내부 – –
2026.06.26 급수·위생·가스 급수설비저수조[스테인레스(STS), 합성수지] – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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