기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 용담이동

호반써밋제주 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 용담로7길 18

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,095원 제주시 대비 높음 12%
  • 213세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2024.02.16 (2년차)
관리비부과면적
24,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
306대
CCTV
130대
승강기
9대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
주식회사 택한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022707
호반써밋제주 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,653원 895.0 22,291,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,303원 높음 107% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 866.3 21,577,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.4 259,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 795원 높음 197% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.8 169,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,338원 높음 93% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.4 284,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,219원 480.8 11,974,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,374원 높음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 217.0 5,404,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,503원 높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 260.9 6,497,220
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 341원 비교 자료 없음 2.9 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,580원 22.1 549,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,580원 높음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.1 549,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,533원 697.3 17,366,433
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,327원 높음 173% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 225.1 5,607,733
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,180원 낮음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 343.6 8,558,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,195원 낮음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.2 254,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,674원 낮음 63% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 65.6 1,634,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 578원 낮음 63% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 4.9 123,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,978원 높음 499% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 42.6 1,060,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 5.1 127,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,985원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 12% 2,095 52,181,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 145,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,218만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.09 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체변경 (주)세움엔지니어링 3,105,983원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.09.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 시행 진성회계법인 1,500,000원 25.09.12 ~ 25.09.12
2025.08.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전문업체와 비교견적 후 진행 오티스엘리베이터 675,000원 25.08.01 ~ 28.04.30
2025.08.27 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전문업체와 상담후 비교견적으로 계약 진행 (주)태성전기안전관리 1,590,909원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.08.26 중수처리시설 관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전문관리업체와 상담후 비교견적 주식회사 영아리환경기술 1,000,000원 25.09.01 ~ 25.12.31
2025.08.25 휘트니스센터 출입시스템 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전문 업체 상담 및 비교견적으로 계약체결 kt텔레캅주식회사 제주지사 50,000원 25.08.26 ~ 30.08.31
2025.06.23 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상, 7호 적용 오티스엘리베이터 24,300,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상, 6호 적용 새로이 주식회사 1,050,000원 25.06.20 ~ 25.12.31
2025.05.27 호반써밋제주 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 제주도내 업체이며, 최근 관리실적 및 사업계획에서 점수를 높게 주었음 경쟁입찰 낙찰 7,172,928원 –
2025.03.25 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상, 6호 적용 이지데이타시스템 70,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법