기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 용담이동

호반써밋제주 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 용담로7길 18

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,929원 제주시 대비 높음 5%
  • 213세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2024.02.16 (2년차)
관리비부과면적
24,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
306대
CCTV
130대
승강기
9대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
주식회사 택한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022707
호반써밋제주 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,072원 539.4 13,434,299
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,368원 높음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 385.3원 대비 490.6 12,219,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.7 242,753
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 783원 높음 236% 제주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.7 166,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,781원 높음 438% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 32.3 805,326
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,841원 392.0 9,764,136
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 41,009원 높음 110% 제주시 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 350.7 8,734,885
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,486원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 29.8 742,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 341원 비교 자료 없음 2.9 72,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,005원 비교 자료 없음 8.6 214,151
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,041원 85.9 2,138,744
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,597원 낮음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 13.7 340,259
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,444원 높음 329% 제주시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 72.2 1,798,485
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,393원 704.6 17,549,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,974원 높음 269% 제주시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 239.2 5,958,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,025원 낮음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 351.6원 대비 316.6 7,886,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 72원 낮음 94% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.6 15,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,867원 낮음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 92.9 2,314,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 408원 낮음 74% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.5 86,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,046원 높음 532% 제주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 51.7 1,287,892
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,165원 206.7 5,147,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,165원 높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 206.7 5,147,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,511원 중앙값 1,833원/㎡ 높음 5% 1,929 48,033,931

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,549,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,218만 25.01
  2. 5,684만 25.02
  3. 5,687만 25.03
  4. 5,575만 25.04
  5. 5,636만 25.05
  6. 5,824만 25.06
  7. 6,265만 25.07
  8. 6,144만 25.08
  9. 6,171만 25.09
  10. 5,318만 25.10
  11. 4,803만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,633만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 1,860원
월 부과액의 9개월 월 5,147,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.09 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체변경 (주)세움엔지니어링 3,105,983원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.09.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 시행 진성회계법인 1,500,000원 25.09.12 ~ 25.09.12
2025.08.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전문업체와 비교견적 후 진행 오티스엘리베이터 675,000원 25.08.01 ~ 28.04.30
2025.08.27 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전문업체와 상담후 비교견적으로 계약 진행 (주)태성전기안전관리 1,590,909원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.08.26 중수처리시설 관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전문관리업체와 상담후 비교견적 주식회사 영아리환경기술 1,000,000원 25.09.01 ~ 25.12.31
2025.08.25 휘트니스센터 출입시스템 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전문 업체 상담 및 비교견적으로 계약체결 kt텔레캅주식회사 제주지사 50,000원 25.08.26 ~ 30.08.31
2025.06.23 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상, 7호 적용 오티스엘리베이터 24,300,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상, 6호 적용 새로이 주식회사 1,050,000원 25.06.20 ~ 25.12.31
2025.05.27 호반써밋제주 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 제주도내 업체이며, 최근 관리실적 및 사업계획에서 점수를 높게 주었음 경쟁입찰 낙찰 7,172,928원 –
2025.03.25 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상, 6호 적용 이지데이타시스템 70,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법