2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 12월 부과분
고덕풍경채어바니티
서울특별시 강동구 아리수로 375
세대당 평균 월 관리비
446,039원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,455원
- 강동구 세대당 중앙값
- 247,622원
강동구 139곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,353대
- CCTV
- 832대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 68대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,385㎡
- 전용면적 합계
- 69,378㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 49,033원 단지 총액 3,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,731원 단지 총액 5,829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,093원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 298,862원 단지 총액 2억 3,311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,320원 단지 총액 1,507만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 365,612,480원 · 세대당 468,733
- 2025년 2월 352,003,085원 · 세대당 451,286
- 2025년 3월 292,059,153원 · 세대당 374,434
- 2025년 4월 260,523,981원 · 세대당 334,005
- 2025년 5월 234,927,525원 · 세대당 301,189
- 2025년 6월 232,627,419원 · 세대당 298,240
- 2025년 7월 278,484,471원 · 세대당 357,031
- 2025년 8월 303,178,714원 · 세대당 388,690
- 2025년 9월 292,912,898원 · 세대당 375,529
- 2025년 10월 246,897,165원 · 세대당 316,534
- 2025년 11월 282,052,243원 · 세대당 361,605
- 2025년 12월 347,910,331원 · 세대당 446,038
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,084만원
- 월 부과액15,069,716원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,876원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,653만원
-
2026.08.25 43,800,000원
조경관리 계약서
태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 1,200,000원
무인 커피머신기 임대차 약정서
주식히사 와이유코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 43,800,000원
조경 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,800,000원
저수조청소계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.08 2,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
주식회사한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 16,000,000원
LGU+ 중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 9,888,000원
소독업체계약서
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 9,888,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 320,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 335,282,640원
경비용역 계약서
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.26 2,534,400원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.21 4,600,000원
소방시설 법정점검 계약서
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 317,486,400원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.07 317,486,400원
청소용역계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 317,486,400원
청소용역업체 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.31 5,060,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.21 16,848,000원
IMP미디어보드 설치 계약
주식회사 임펙트미디어플렛폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 1,430,000원
외부 회계 감사 계약서
삼화회계법
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.17 15,200,000원
출입통제장치 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 2,300,000원
소방시설 법정점검 계약
주식회사 제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 22,580,000원
하자진단 용역업체 및 법률대리인 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.11 5,940,000원
스마트 주거생활 플랫폼 아파트너 PASS 솔루션
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 0원
전자게시판 계약서
현대에이치티(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.14 1,800,000원
저수조청소계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.08 129,907,680원
주민공동시설 위탁운영업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.04.02 2,500,000원
기계설비 성능점검 대행업체 계약
한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 13,104,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)에스피 리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 26,316,800원
아파트 화재, 영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.10 79,600원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼화회계법인
- 2024년적정
삼화회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
8세대 421,335원 -
25평
전용 84.0㎡
100세대 421,386원 -
25평
전용 84.1㎡
2세대 421,586원 -
25평
전용 84.1㎡
114세대 421,737원 -
25평
전용 84.1㎡
2세대 421,937원 -
25평
전용 84.2㎡
219세대 421,987원 -
25평
전용 84.2㎡
22세대 422,188원 -
25평
전용 84.2㎡
10세대 422,389원 -
25평
전용 84.3㎡
20세대 422,589원 -
25평
전용 84.3㎡
7세대 422,639원 -
26평
전용 84.3㎡
2세대 422,840원 -
26평
전용 84.5㎡
2세대 423,492원 -
26평
전용 84.5㎡
1세대 423,743원 -
26평
전용 84.6㎡
12세대 424,445원 -
26평
전용 84.7㎡
22세대 424,595원 -
26평
전용 84.7㎡
3세대 424,846원 -
26평
전용 84.9㎡
2세대 425,598원 -
26평
전용 84.9㎡
3세대 425,799원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 425,949원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 425,999원 -
31평
전용 101.0㎡
82세대 506,686원 -
31평
전용 101.0㎡
37세대 506,736원 -
31평
전용 101.3㎡
76세대 507,839원 -
31평
전용 101.3㎡
24세대 507,990원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.