기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 덕계동

양주회천LH15단지 관리비 명세서

경기도 양주시 회천중앙로 282

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,946원 양주시 대비 낮음 19%
  • 880세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2024.02.15 (2년차)
관리비부과면적
54,743㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영
주차
514대
CCTV
144대
승강기
13대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022729
양주회천LH15단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,288원 519.0 28,413,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,019원 높음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 482.6 26,416,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.8 534,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 높음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.3 181,390
A04 피복비 직원 근무복 134원 높음 641% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.1 117,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 낮음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 70,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,241원 높음 61% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 20.0 1,092,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,303원 358.5 19,626,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,082원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 210.3 11,511,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,455원 낮음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 119.8 6,560,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.5 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,300원 낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 20.9 1,144,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,517원 24.4 1,335,268
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 102원 낮음 92% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 1.6 89,908
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,279원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.6 1,125,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 136원 비교 자료 없음 2.2 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,953원 1,044.1 57,158,490
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,450원 비교 자료 없음 87.6 4,795,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,082원 비교 자료 없음 419.3 22,952,250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,265원 비교 자료 없음 229.3 12,553,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,896원 낮음 47% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 78.7 4,308,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,861원 낮음 68% 양주시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 142.4 7,797,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -235원 비교 자료 없음 -3.8 -206,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,662원 낮음 63% 양주시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 74.9 4,102,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 841원 낮음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.5 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 132원 낮음 72% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.1 115,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,061원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 19% 1,946 106,533,286

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,350,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 594만 25.01
  2. 1억 653만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 7,618만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 편의시설물 광고설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제2호 대신기획 0원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.07.06 우편함광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제6호 유앤제이 840,000원 26.08.05 ~ 28.08.04
2026.06.18 푸드트럭사용계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제4호 정다함돈가스푸드트럭 1,990,800원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.17 승강기미디어보드 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제6호 포커스미디어코리아(주) 3,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.30 승강기유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제9호 및 관리규약 제49조의2 오티스이앤엠코리아(주) 24,960,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.28 정수기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제6호부 (5백만원 미만 비교견적 최저가) 비손산업 1,200,000원 26.04.28 ~ 31.04.27
2026.04.10 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험(주) 446,700원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.04.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험(주) 4,887,200원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.10 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 21,120,000원 –
2026.02.27 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 [별표2] 제6호 (주)대온관리 2,800,000원 26.02.27 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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