기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 신탄진동

대전동일스위트리버스카이2단지 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대청로 53

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,787원 대덕구 대비 낮음 11%
  • 655세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
655세대
동수 · 최고층
6개 동 · 38층
사용승인
2024.02.14 (2년차)
관리비부과면적
70,824㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 동일스위트
주차
882대
CCTV
212대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022732
대전동일스위트리버스카이2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,974원 434.4 30,767,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,923원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 397.0 28,114,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,486원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.7 973,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 낮음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 121,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,379원 높음 205% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 22.0 1,558,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,734원 524.7 37,160,496
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,717원 높음 32% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 219.3 15,534,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,978원 낮음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 258.8 18,325,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 916원 낮음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,122원 높음 38% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 38.1 2,699,996
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,950원 36.5 2,587,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 580원 낮음 82% 대덕구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 5.4 380,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,370원 높음 69% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 31.2 2,207,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,617원 791.8 56,079,292
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,301원 높음 62% 대덕구 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 104.5 7,402,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,513원 높음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 439.5원 대비 531.9 37,671,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 -35원 비교 자료 없음 -0.3 -23,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,116원 낮음 30% 대덕구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 130.5 9,246,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,141원 낮음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.8 1,402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 581원 낮음 47% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.4 380,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,275원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 11% 1,787 126,594,984

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,462,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,659만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 549만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 경비용역 업체선정 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 평가결과 최고득점 업체를 낙찰업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 168,546,840원 –
2026.03.11 화재보험,영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제1호에 의거 계약 메리츠화재 16,647,600원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.03.07 승강기사고,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제1호에 의거 계약 메리츠화재 242,500원 26.03.07 ~ 27.03.07
2026.03.06 기계설비 성능점검 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 계약 (주)세종씨이엠 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.03 전산공급 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 계약 (주)에이디에스 6,288,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.18 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 동호환경 합자회사 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 수목 병해충 방제(소독) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 동호환경 합자회사 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전기안전관리자 직무고시점검 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 전원이엔지(주) 1,050,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 커뮤니티시설 GX룸 집기(듀얼 체어 앤 바렐) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 (주)모션케어컴퍼니 3,816,000원 25.11.28 ~ 25.12.19
2025.11.07 음식물 쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제4호 (주)부민더불유엔피 1,920,000원 25.11.07 ~ 26.11.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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