기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 신탄진동

대전동일스위트리버스카이2단지 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대청로 53

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,589원 대덕구 대비 낮음 19%
  • 655세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
655세대
동수 · 최고층
6개 동 · 38층
사용승인
2024.02.14 (2년차)
관리비부과면적
70,824㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 동일스위트
주차
882대
CCTV
212대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022732
대전동일스위트리버스카이2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,173원 362.3 25,658,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,623원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 338.7 23,988,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,374원 높음 25% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.7 899,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 134,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -1,090원 비교 자료 없음 -10.1 -714,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,060원 높음 128% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 19.1 1,349,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,594원 504.9 35,759,206
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,131원 높음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 250.9 17,771,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,883원 낮음 36% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.9원 대비 211.6 14,988,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 낮음 59% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,122원 높음 37% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 38.1 2,699,996
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,033원 721.7 51,111,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,286원 높음 89% 대덕구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 113.6 8,047,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,971원 높음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 387.2원 대비 462.1 32,730,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,479원 비교 자료 없음 -22.9 -1,623,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,320원 낮음 31% 대덕구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 141.7 10,034,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,115원 낮음 14% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.6 1,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 515원 낮음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.8 337,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 305원 낮음 77% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.8 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,800원 중앙값 1,962원/㎡ 낮음 19% 1,589 112,528,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,922,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,659만 25.01
  2. 1억 3,230만 25.02
  3. 1억 866만 25.03
  4. 1억 1,253만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 549만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 경비용역 업체선정 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 평가결과 최고득점 업체를 낙찰업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 168,546,840원 –
2026.03.11 화재보험,영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제1호에 의거 계약 메리츠화재 16,647,600원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.03.07 승강기사고,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제1호에 의거 계약 메리츠화재 242,500원 26.03.07 ~ 27.03.07
2026.03.06 기계설비 성능점검 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 계약 (주)세종씨이엠 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.03 전산공급 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 계약 (주)에이디에스 6,288,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.18 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 동호환경 합자회사 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 수목 병해충 방제(소독) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 동호환경 합자회사 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전기안전관리자 직무고시점검 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 전원이엔지(주) 1,050,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 커뮤니티시설 GX룸 집기(듀얼 체어 앤 바렐) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 (주)모션케어컴퍼니 3,816,000원 25.11.28 ~ 25.12.19
2025.11.07 음식물 쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제4호 (주)부민더불유엔피 1,920,000원 25.11.07 ~ 26.11.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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