기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 신탄진동

대전동일스위트리버스카이2단지 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대청로 53

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,599원 대덕구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 655세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
655세대
동수 · 최고층
6개 동 · 38층
사용승인
2024.02.14 (2년차)
관리비부과면적
70,824㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 동일스위트
주차
882대
CCTV
212대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022732
대전동일스위트리버스카이2단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,100원 389.4 27,575,478
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,916원 낮음 14% 대덕구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 350.7 24,834,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,249원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.5 817,915
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 175,420
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 1.0 70,768
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 33% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,495원 높음 184% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 23.1 1,634,545
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,267원 427.9 30,304,706
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,384원 높음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 197.8 14,006,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,218원 낮음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 187.0 13,242,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 낮음 50% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.0 355,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,122원 높음 32% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 38.1 2,699,996
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,728원 16.0 1,131,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 432원 낮음 89% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 4.0 283,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,296원 낮음 51% 대덕구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 12.0 848,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,777원 765.5 54,218,642
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,184원 높음 85% 대덕구 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 103.4 7,325,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,773원 높음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 488.1 34,566,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 -476원 비교 자료 없음 -4.4 -312,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,324원 낮음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 151.0 10,691,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,103원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.4 1,377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 564원 낮음 40% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.2 369,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 305원 낮음 80% 대덕구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 2.8 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,871원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 22% 1,599 113,230,624

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,445,176원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,999만 25.05
  2. 1억 2,484만 25.06
  3. 1억 4,438만 25.07
  4. 1억 5,856만 25.08
  5. 1억 4,386만 25.09
  6. 1억 1,231만 25.10
  7. 1억 946만 25.11
  8. 1억 881만 25.12
  9. 1억 1,804만 26.01
  10. 1억 1,992만 26.02
  11. 1억 713만 26.03
  12. 1억 1,323만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
112,528,978원
2026년 4월
113,230,624원

세대당 ▲ +1,071원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 549만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 경비용역 업체선정 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 평가결과 최고득점 업체를 낙찰업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 168,546,840원 –
2026.03.11 화재보험,영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제1호에 의거 계약 메리츠화재 16,647,600원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.03.07 승강기사고,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제1호에 의거 계약 메리츠화재 242,500원 26.03.07 ~ 27.03.07
2026.03.06 기계설비 성능점검 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 계약 (주)세종씨이엠 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.03 전산공급 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 계약 (주)에이디에스 6,288,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.18 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 동호환경 합자회사 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 수목 병해충 방제(소독) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 동호환경 합자회사 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전기안전관리자 직무고시점검 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 전원이엔지(주) 1,050,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 커뮤니티시설 GX룸 집기(듀얼 체어 앤 바렐) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 (주)모션케어컴퍼니 3,816,000원 25.11.28 ~ 25.12.19
2025.11.07 음식물 쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제4호 (주)부민더불유엔피 1,920,000원 25.11.07 ~ 26.11.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법