기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해링턴플레이스 GTX 운정 관리비 명세서

경기도 파주시 물향기1로 194

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,171원 파주시 대비 높음 34%
  • 1,498세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,498세대
동수 · 최고층
13개 동 · 26층
사용승인
2023.12.19 (3년차)
관리비부과면적
134,919㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥건설(주)
주차
1,813대
CCTV
979대
승강기
37대
전기차 충전기
93대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022736
해링턴플레이스 GTX 운정 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,099원 445.2 60,068,614
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,977원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 410.6 55,391,564
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 높음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.2 2,053,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 482,520
A04 피복비 직원 근무복 187원 비교 자료 없음 2.1 279,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 311원 높음 210% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.5 466,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 931원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.3 1,395,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,571원 450.5 60,774,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,656원 높음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 262.7 35,436,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,752원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 152.7 20,600,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,309원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 25.6 3,459,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.5 1,278,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,601원 28.9 3,896,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,601원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 28.9 3,896,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,124원 2,088.7 281,809,047
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,723원 비교 자료 없음 52.4 7,075,483
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 54,441원 비교 자료 없음 604.5 81,552,768
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,161원 비교 자료 없음 512.5 69,149,888
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,496원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 172.1 23,212,916
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,695원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 474.0 63,956,952
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,452원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 204.9 27,641,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.9 3,355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.7 1,038,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,484원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.5 2,223,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,637원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.2 2,452,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 100원 비교 자료 없음 1.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,227원 158.0 21,311,786
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,227원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 158.0 21,311,786
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,621원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 34% 3,171 427,860,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,094,979원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,055만 25.01
  2. 4억 2,786만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,394만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 474원
월 부과액의 3개월 월 21,311,786원 부과 · 0원 사용
적립률 9.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 16억 2,630만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 승강기 유지 관리 업체 선정 공고 (재계약)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제102조 의거 (주)하나엘리베이터 75,480,000원 26.10.09 ~ 28.10.08
2026.10.02 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표2] (제4조제3항 관련 제6호) 세화세무회계사무소 1,584,000원 26.10.04 ~ 28.10.03
2026.07.31 푸드트럭 운영 입점 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 세원푸드 880,000원 26.07.31 ~ 26.12.31
2026.07.30 CCTV 및 출입통제시스템 설계·감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)청아람정보통신 1,000,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.07.30 시설물 보수 소방·전기 감리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)주은에프에스 2,500,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.07.21 푸드트럭 운영 입점 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 마리포사 920,000원 26.07.21 ~ 26.12.31
2026.07.16 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)트러스테이 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 인테리어 공사(헬스장 고무바닥재 시공) 표준 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 제6호 홍스타츠 4,440,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
2026.06.29 사물함 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 제4조 제3항 관련 제6호 온디자인가구 3,248,000원 26.06.30 ~ 26.07.06
2026.06.26 물놀이형 수경시설 수질검사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 제6호 (주)청담이엠텍 545,454원 26.07.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.25 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템 장비 – 장기수선충당금
2026.02.24 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법