기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해링턴플레이스 GTX 운정 관리비 명세서

경기도 파주시 물향기1로 194

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,520원 파주시 대비 높음 9%
  • 1,498세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,498세대
동수 · 최고층
13개 동 · 26층
사용승인
2023.12.19 (3년차)
관리비부과면적
134,919㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥건설(주)
주차
1,813대
CCTV
979대
승강기
37대
전기차 충전기
93대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022736
해링턴플레이스 GTX 운정 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,586원 406.2 54,806,454
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,160원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 390.4 52,669,044
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 954원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.6 1,429,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.2 566,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 95원 낮음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 1.1 141,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,546원 461.3 62,235,272
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,594원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 262.0 35,344,272
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,700원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 152.1 20,523,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,088원 높음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.1 1,630,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,309원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.6 3,459,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.5 1,278,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,784원 19.8 2,672,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,784원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 19.8 2,672,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,853원 1,475.1 199,013,914
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,726원 비교 자료 없음 52.5 7,079,560
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 165원 비교 자료 없음 1.8 246,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,169원 비교 자료 없음 168.4 22,723,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,716원 높음 165% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 274.4 37,023,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,427원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 648.7 87,524,048
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,113원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 256.6 34,623,272
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.8 3,352,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 853원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.5 1,277,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,809원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.1 2,710,530
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,637원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.2 2,452,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,227원 158.0 21,311,776
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,227원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 158.0 21,311,776
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,996원 중앙값 2,316원/㎡ 높음 9% 2,520 340,040,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,462,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,055만 25.01
  2. 4억 2,786만 25.02
  3. 3억 9,343만 25.03
  4. 3억 2,732만 25.04
  5. 3억 2,395만 25.05
  6. 4억 6,735만 25.06
  7. 2억 5,234만 25.07
  8. 3억 9,651만 25.08
  9. 3억 4,004만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,129만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,566원
월 부과액의 10개월 월 21,311,776원 부과 · 0원 사용
적립률 9.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 16억 2,630만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 승강기 유지 관리 업체 선정 공고 (재계약)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제102조 의거 (주)하나엘리베이터 75,480,000원 26.10.09 ~ 28.10.08
2026.10.02 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표2] (제4조제3항 관련 제6호) 세화세무회계사무소 1,584,000원 26.10.04 ~ 28.10.03
2026.07.31 푸드트럭 운영 입점 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 세원푸드 880,000원 26.07.31 ~ 26.12.31
2026.07.30 CCTV 및 출입통제시스템 설계·감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)청아람정보통신 1,000,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.07.30 시설물 보수 소방·전기 감리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)주은에프에스 2,500,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.07.21 푸드트럭 운영 입점 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 마리포사 920,000원 26.07.21 ~ 26.12.31
2026.07.16 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)트러스테이 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 인테리어 공사(헬스장 고무바닥재 시공) 표준 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 제6호 홍스타츠 4,440,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
2026.06.29 사물함 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 제4조 제3항 관련 제6호 온디자인가구 3,248,000원 26.06.30 ~ 26.07.06
2026.06.26 물놀이형 수경시설 수질검사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 제6호 (주)청담이엠텍 545,454원 26.07.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.25 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템 장비 – 장기수선충당금
2026.02.24 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 정풍공인회계사감사반(제536호)
  • 감사비 1,210,000원 (세대당 807원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 정풍공인회계사감사반(제536호) 1,210,000원 240,390,051원
2024년 적정 이정회계법인 715,000원 37,776,900원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법