기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해링턴플레이스 GTX 운정 관리비 명세서

경기도 파주시 물향기1로 194

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,523원 파주시 대비 높음 37%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,498세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,498세대
동수 · 최고층
13개 동 · 26층
사용승인
2023.12.19 (3년차)
관리비부과면적
134,919㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥건설(주)
주차
1,813대
CCTV
979대
승강기
37대
전기차 충전기
93대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022736
해링턴플레이스 GTX 운정 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,729원 385.6 52,023,966
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,508원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 372.0 50,194,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.3 987,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.7 498,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 203원 낮음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 2.2 303,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,652원 462.5 62,395,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,365원 높음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 270.5 36,498,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,125원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 156.8 21,159,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,309원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.6 3,459,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.5 1,278,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,943원 21.6 2,909,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,943원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 21.6 2,909,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 224,740원 2,495.3 336,660,105
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,723원 비교 자료 없음 52.4 7,075,483
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85,428원 비교 자료 없음 948.5 127,970,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,504원 비교 자료 없음 449.7 60,674,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,520원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 194.5 26,245,644
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,585원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 528.3 71,282,088
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,604원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 251.0 33,861,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.8 3,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 836원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.3 1,251,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,816원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 20.2 2,719,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,358원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.1 2,034,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 134원 비교 자료 없음 1.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,227원 158.0 21,311,776
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,227원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 158.0 21,311,776
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 317,290원 중앙값 2,580원/㎡ 높음 37% 3,523 475,300,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,988,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,786만 25.02
  2. 3억 9,343만 25.03
  3. 3억 2,732만 25.04
  4. 3억 2,395만 25.05
  5. 4억 6,735만 25.06
  6. 2억 5,234만 25.07
  7. 3억 9,651만 25.08
  8. 3억 4,004만 25.09
  9. 3억 2,426만 25.10
  10. 3억 5,731만 25.11
  11. 4억 3,338만 25.12
  12. 4억 7,530만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
470,545,336원
2026년 1월
475,300,988원

세대당 ▲ +3,174원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,662만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,198원
월 부과액의 1년 2개월 월 21,311,776원 부과 · 0원 사용
적립률 9.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,158원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 16억 2,630만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 승강기 유지 관리 업체 선정 공고 (재계약)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제102조 의거 (주)하나엘리베이터 75,480,000원 26.10.09 ~ 28.10.08
2026.10.02 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표2] (제4조제3항 관련 제6호) 세화세무회계사무소 1,584,000원 26.10.04 ~ 28.10.03
2026.07.31 푸드트럭 운영 입점 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 세원푸드 880,000원 26.07.31 ~ 26.12.31
2026.07.30 CCTV 및 출입통제시스템 설계·감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)청아람정보통신 1,000,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.07.30 시설물 보수 소방·전기 감리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)주은에프에스 2,500,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.07.21 푸드트럭 운영 입점 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 마리포사 920,000원 26.07.21 ~ 26.12.31
2026.07.16 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 6호에 의거함 (주)트러스테이 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 인테리어 공사(헬스장 고무바닥재 시공) 표준 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 제6호 홍스타츠 4,440,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
2026.06.29 사물함 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 제4조 제3항 관련 제6호 온디자인가구 3,248,000원 26.06.30 ~ 26.07.06
2026.06.26 물놀이형 수경시설 수질검사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 제6호 (주)청담이엠텍 545,454원 26.07.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.25 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템 장비 – 장기수선충당금
2026.02.24 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법