울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
뉴시티에일린의뜰1차
울산광역시 울주군 덕하1로 25
세대당 평균 월 관리비
302,819원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 988대
- CCTV
- 517대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,966㎡
- 전용면적 합계
- 60,966㎡
- 시공사
- 아이에스 동서(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 47,633원 단지 총액 3,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,009원 단지 총액 4,096만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,857원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 192,061원 단지 총액 1억 5,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,259원 단지 총액 824만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 220,309,555원 · 세대당 274,358
- 2025년 10월 172,831,343원 · 세대당 215,232
- 2025년 11월 163,796,997원 · 세대당 203,981
- 2025년 12월 169,036,151원 · 세대당 210,505
- 2026년 1월 179,514,450원 · 세대당 223,554
- 2026년 2월 181,287,965원 · 세대당 225,763
- 2026년 3월 167,251,597원 · 세대당 208,283
- 2026년 4월 169,543,386원 · 세대당 211,137
- 2026년 5월 167,251,215원 · 세대당 208,282
- 2026년 6월 178,193,522원 · 세대당 221,909
- 2026년 7월 192,537,292원 · 세대당 239,772
- 2026년 8월 243,163,804원 · 세대당 302,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +43,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,925만원
- 월 부과액8,237,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,120원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,347만원
-
2026.05.28 12,173,200원
물품구입 -헬스장운동기구
(주)렉스코스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 4,081,740원
헬스장 환경개선 사업
하이포츠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 20,700원
전기차 충전시설 사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 1,948,000원
저수조 청소
두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 2,285,460원
공기청정기 임대
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.19 1,000,000원
외부감사계약서(공동주택회계감사)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 5,150,000원
시설물(건축물)정기.정밀 안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.04 2,400,000원
무인커피머신 유지보수계약서
DS기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 7,400,000원
소독(방역)업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.31 199,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 8,530,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 12,847,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 62,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 1,598,400원
작은도서관 정수기 렌탈계약
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,161,000원
작은도서관 공기청정기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 969,540원
작은도서관 제습기
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 202,476,720원
미화도급계약
뉴월드112
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 9,200,000원
[한전지원사업]넥산작업업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 5,200,000원
이동통신 장비시설 임대차계약서(KT)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 2,680,000원
소독(방역)업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.11.04 790,000원
기계설비 성능점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 1,290,000원
전기직무고시에 따른 전기설비점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 400,000원
세무신고 용역계약서
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 24,080,000원
하자진단(조사)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.06 2,322,000원
독서실 공기청정기 설치 건(2대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 1,200,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.16 18,000,000원
소방시설 점검용역 계약서
대아이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.04 31,220,640원
재활용분리수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.11.04 198,396,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.22 18,324,000원
통합경비용역 계약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.28
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 239,151원 -
18평
전용 60.0㎡
69세대 239,270원 -
23평
전용 74.9㎡
129세대 298,819원 -
23평
전용 75.0㎡
125세대 299,058원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 338,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.