경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산롯데캐슬스카이파크
경기도 오산시 원당로 35
세대당 평균 월 관리비
296,670원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,339세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,103대
- CCTV
- 1,231대
- 승강기
- 65대
- 전기차 충전기
- 78대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 11 · 청소 26명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 253,952㎡
- 전용면적 합계
- 191,547㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 34,632원 단지 총액 8,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,753원 단지 총액 1억 1,637만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,197원 단지 총액 1,450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,310원 단지 총액 4억 6,385만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,777원 단지 총액 1,819만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 530,782,567원 · 세대당 226,927
- 2025년 10월 457,691,692원 · 세대당 195,678
- 2025년 11월 457,970,836원 · 세대당 195,797
- 2025년 12월 500,820,962원 · 세대당 214,117
- 2026년 1월 535,507,506원 · 세대당 228,947
- 2026년 2월 484,545,130원 · 세대당 207,159
- 2026년 3월 461,473,302원 · 세대당 197,295
- 2026년 4월 448,072,354원 · 세대당 191,565
- 2026년 5월 464,608,134원 · 세대당 198,635
- 2026년 6월 506,781,872원 · 세대당 216,666
- 2026년 7월 643,288,225원 · 세대당 275,027
- 2026년 8월 693,911,142원 · 세대당 296,670
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,908만원
- 월 부과액18,189,876원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,768원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 18억 3,160만원
-
2026.09.07 467,600원
전자투표비용
주식회사 이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 963,636원
컴퓨터서버 구매 계약서
주식회사 디지탈지앤티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 746,364원
콤프레샤 구매 계약서
(주)대한종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 42,663,768원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.12 150,000원
빔프로젝트 램프모듈 교체
주식회사 휴비스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 500,000원
빔프로젝트 클리닝 작업 계약서
주식회사 휴비스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 300,000원
물품수리계약서(헬스장스텝밀수리)
주식회사 씨앤케이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,522,000원
승강기 내부 게시판 설치
현대광고연합(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 970,000원
지하주차장 출입구 높이제한 바 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,068,000원
캐노피 구매
프로캐노피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 1,488,178,320원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 2,000,000원
수영장 청소
청소의정석
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,400,000원
기계설비 성능 점검
(주)한길엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,300,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 9,996,000원
관리비처리 전산업무 용역
㈜유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,170,000원
대기오염 측정검사
㈜더비씨환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 65,800원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 3,300,000원
저수조 및 빗물저수조 청소업체
㈜명성종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 64,219,584원
재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 3,060,000원
키즈카페 매트 시공
㈜엠에이치더블유
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,484,000원
경비실 및 게스트하우스 인터넷(와이파이) 계약
㈜케이티서비스북부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 4,998,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,600,000원
전기직무고시(전기설비 점검) 수행
㈜세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 16,868,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,821,600원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 29,726,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 416,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 173,200원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 11,040,000원
소방시설점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
445세대 239,024원 -
23평
전용 75.0㎡
217세대 271,628원 -
26평
전용 85.0㎡
1,515세대 307,927원 -
28평
전용 94.0㎡
67세대 340,531원 -
33평
전용 109.0㎡
76세대 394,872원 -
39평
전용 127.9㎡
15세대 463,376원 -
46평
전용 151.4㎡
2세대 548,545원 -
51평
전용 169.6㎡
1세대 614,551원 -
53평
전용 173.6㎡
1세대 628,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.