기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 주진동

양산천년가더힐아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 번영로 209

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,114원 양산시 대비 낮음 39%
  • 625세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
625세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2024.01.31 (2년차)
관리비부과면적
60,106㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
새천년종합건설(주)
주차
638대
CCTV
105대
승강기
18대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부경공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022796
양산천년가더힐아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,039원 447.5 26,899,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,737원 높음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 352.3원 대비 402.8 24,210,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,074원 높음 111% 양산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 21.6 1,296,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 126% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.5 269,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 224원 높음 250% 양산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.3 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,573원 높음 100% 양산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.4 983,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,395원 451.2 27,121,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,871원 높음 30% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 227.4 13,669,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,353원 낮음 16% 양산시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 180.4 10,845,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,013원 높음 61% 양산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 41.7 2,508,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 158원 비교 자료 없음 1.6 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,796원 49.9 2,997,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 252원 낮음 76% 양산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.6 157,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,545원 높음 163% 양산시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 47.3 2,840,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,917원 165.5 9,947,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -28,825원 비교 자료 없음 -299.7 -18,015,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,152원 낮음 20% 양산시 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 313.5 18,844,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -137원 비교 자료 없음 -1.4 -85,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,843원 낮음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 112.7 6,776,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,340원 낮음 31% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 13.9 837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 754원 높음 32% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.8 471,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,790원 높음 43% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.6 1,119,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,147원 중앙값 1,832원/㎡ 낮음 39% 1,114 66,966,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,427,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,429만 25.01
  2. 6,478만 25.02
  3. 6,697만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 64억 1,219만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 게시판광고시설물 설치관리 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 9호에 해당 남경기획 700,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 승강기 유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 9호에 해당 현대엘리베이터서비스(주) 54,720,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.04 공동주택 도급관리 계약서(경비 / 미화용역 포함)수의계약 · 주택관리업자 · 민간임대주택(임대사업자와 위탁업체 계약) 부경공영주식회사 5,730,192,480원 26.07.01 ~ 36.06.30
2026.01.29 세대소독 사업자 선정 결과수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 6호에 해당 (주)푸른환경시스템 3,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.29 저수조청소 사업자 선정결과수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 6호에 해당 (주)푸른환경시스템 2,320,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.29 수목소독 사업자 선정 결과수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 6호에 해당 (주)푸른환경시스템 2,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.21 위수탁관리계약 변경계약서수의계약 · 주택관리업자 · 최저임금 상승 등 으로 인한 계약금액 변경계약 경원문화(주) 591,060,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 소방시설점검 용역의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 9호에 해당 세이프티엔지니어링 6,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 전기안전관리자 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 6호에 해당 (주)안전문화재단 1,350,000원 26.01.22 ~ 27.01.21
2025.12.23 기계설비유지관리 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조제3항관련) 수의계약의 대상 6호에 해당 (주)서현엔지니어링 1,450,000원 26.01.22 ~ 27.01.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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