기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

홍천금호어울림더퍼스트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 141

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,326원 홍천군 대비 높음 11%
  • 580세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
61,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
688대
CCTV
253대
승강기
38대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022809
홍천금호어울림더퍼스트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,140원 506.9 31,401,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,071원 높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 450.1 27,881,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,609원 높음 10% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.1 933,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 458원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 265,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,002원 높음 302% 홍천군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 37.5 2,321,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,046원 543.5 33,666,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,925원 높음 70% 홍천군 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 261.5 16,196,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,440원 낮음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 330.7원 대비 238.2 14,755,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 비교 자료 없음 4.3 263,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,490원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 32.7 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 427,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,453원 32.3 2,002,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,990원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.6 1,154,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,463원 낮음 31% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 13.7 848,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,621원 1,101.2 68,220,044
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,739원 높음 174% 홍천군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 344.0 21,308,504
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,844원 높음 35% 홍천군 중앙값 ㎡당 451.2원 대비 607.1 37,609,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -489원 비교 자료 없음 -4.6 -283,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,725원 낮음 15% 홍천군 중앙값 ㎡당 117.7원 대비 100.4 6,220,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 낮음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 22.6 1,400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,319원 낮음 32% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 12.3 765,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 26% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.4 1,200,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,138원 141.7 8,780,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,138원 낮음 43% 홍천군 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 141.7 8,780,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,398원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 11% 2,326 144,070,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,413,321원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,151만 25.01
  2. 1억 4,407만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,074만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 658원
월 부과액의 5개월 월 8,780,000원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 10,811원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,082만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 재활용 수거용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 제일자원 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상(500만원이하) 성운회계법인 850,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.05.11 옹벽 정기안전점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
2026.05.07 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(500만원이하) (주)세안전기기술단 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 기계설비성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)더원이엔지 1,300,000원 26.04.27 ~ 26.07.30
2026.04.14 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 (주)서광안전시스템 1,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.07 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)청우환경 990,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 수목병해충 방제 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(500만원이하) (주)대동나무병원 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 자동차보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 현대해상화재보험 928,990원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.01.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 6,607,000원 26.01.07 ~ 27.01.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.10.26 전기·소화·승강기 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법