기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

홍천금호어울림더퍼스트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 141

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,919원 홍천군 대비 0%
  • 580세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
61,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
688대
CCTV
253대
승강기
38대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022809
홍천금호어울림더퍼스트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,326원 499.3 30,929,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,408원 높음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 453.2 28,076,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,545원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.5 895,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.1 253,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,937원 높음 115% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 27.5 1,703,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,803원 541.2 33,525,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,723원 높음 63% 홍천군 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 259.6 16,079,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,229원 낮음 29% 홍천군 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 236.2 14,632,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 높음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.3 263,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,490원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 32.7 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 171원 비교 자료 없음 1.6 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 427,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,058원 47.4 2,933,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,595원 높음 8% 홍천군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 33.7 2,085,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,463원 낮음 31% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 13.7 848,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,623원 689.3 42,701,599
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,113원 높음 77% 홍천군 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 113.4 7,025,759
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,764원 높음 17% 홍천군 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 409.7 25,383,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -263원 비교 자료 없음 -2.5 -152,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,211원 낮음 15% 홍천군 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 114.3 7,082,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 낮음 13% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 22.6 1,397,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,319원 낮음 30% 홍천군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.3 765,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 26% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.4 1,200,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,138원 141.7 8,780,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,138원 낮음 48% 홍천군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 141.7 8,780,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,949원 중앙값 1,918원/㎡ 0% 1,919 118,870,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,965,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,151만 25.01
  2. 1억 4,407만 25.02
  3. 1억 2,677만 25.03
  4. 1억 2,362만 25.04
  5. 1억 1,887만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,708만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,083원
월 부과액의 8개월 월 8,780,000원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,441원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,082만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 재활용 수거용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 제일자원 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상(500만원이하) 성운회계법인 850,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.05.11 옹벽 정기안전점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
2026.05.07 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(500만원이하) (주)세안전기기술단 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 기계설비성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)더원이엔지 1,300,000원 26.04.27 ~ 26.07.30
2026.04.14 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 (주)서광안전시스템 1,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.07 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)청우환경 990,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 수목병해충 방제 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(500만원이하) (주)대동나무병원 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 자동차보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 현대해상화재보험 928,990원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.01.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 6,607,000원 26.01.07 ~ 27.01.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.10.26 전기·소화·승강기 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 성운회계법인
  • 감사비 935,000원 (세대당 1,612원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 성운회계법인 935,000원 87,620,622원
2024년 적정 유월공인회계사감사반(제550호) 990,000원 22,723,392원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법