기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

홍천금호어울림더퍼스트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 141

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,001원 홍천군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 580세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
61,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
688대
CCTV
253대
승강기
38대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022809
홍천금호어울림더퍼스트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,536원 585.5 36,271,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,021원 높음 8% 홍천군 중앙값 ㎡당 433.5원 대비 468.3 29,011,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,545원 높음 1% 홍천군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.5 895,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 445원 높음 21% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.2 257,910
A04 피복비 직원 근무복 216원 비교 자료 없음 2.0 125,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 267원 비교 자료 없음 2.5 155,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 6,903원 비교 자료 없음 64.6 4,003,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,140원 높음 199% 홍천군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 29.4 1,821,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,626원 558.3 34,583,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,668원 높음 56% 홍천군 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 268.4 16,627,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,991원 낮음 29% 홍천군 중앙값 ㎡당 340.7원 대비 243.3 15,074,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 비교 자료 없음 5.3 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,490원 높음 61% 홍천군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 32.7 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 171원 비교 자료 없음 1.6 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 427,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,226원 39.6 2,450,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,823원 낮음 53% 홍천군 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 17.1 1,057,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,403원 높음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.5 1,393,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,167원 675.7 41,856,964
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,782원 높음 39% 홍천군 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 91.6 5,673,684
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,777원 높음 22% 홍천군 중앙값 ㎡당 336.7원 대비 409.9 25,390,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -650원 비교 자료 없음 -6.1 -376,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,323원 낮음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 124.7 7,727,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 낮음 13% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 22.3 1,380,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,259원 낮음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 11.8 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,866원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.5 1,082,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 431원 비교 자료 없음 4.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,138원 141.7 8,780,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,138원 낮음 53% 홍천군 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 141.7 8,780,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,693원 중앙값 1,949원/㎡ 높음 3% 2,001 123,941,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,048,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,064만 25.06
  2. 1억 4,071만 25.07
  3. 1억 5,147만 25.08
  4. 1억 4,593만 25.09
  5. 1억 2,234만 25.10
  6. 1억 2,059만 25.11
  7. 1억 3,005만 25.12
  8. 1억 3,850만 26.01
  9. 1억 3,660만 26.02
  10. 1억 2,521만 26.03
  11. 1억 2,721만 26.04
  12. 1억 2,394만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
118,870,260원
2026년 5월
123,941,884원

세대당 ▲ +8,744원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,812만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,037원
월 부과액의 1년 9개월 월 8,780,000원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,666원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,082만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 재활용 수거용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 제일자원 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상(500만원이하) 성운회계법인 850,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.05.11 옹벽 정기안전점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
2026.05.07 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(500만원이하) (주)세안전기기술단 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 기계설비성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)더원이엔지 1,300,000원 26.04.27 ~ 26.07.30
2026.04.14 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 (주)서광안전시스템 1,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.07 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)청우환경 990,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 수목병해충 방제 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(500만원이하) (주)대동나무병원 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 자동차보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 현대해상화재보험 928,990원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.01.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 6,607,000원 26.01.07 ~ 27.01.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.10.26 전기·소화·승강기 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법