기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 온천동

삼일파라뷰 시그니처 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화공원로 42

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,560원 아산시 대비 낮음 31%
  • 444세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2024.01.03 (2년차)
관리비부과면적
44,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설
주차
561대
CCTV
208대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022814
삼일파라뷰 시그니처 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,580원 549.5 24,233,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,743원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 510.8 22,530,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,690원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.0 750,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 112,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 높음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,827원 높음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 18.4 811,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,057원 373.1 16,453,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,253원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 203.9 8,992,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,161원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 142.6 6,287,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,230원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 22.4 990,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 413원 비교 자료 없음 4.2 183,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,778원 17.9 789,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 248원 낮음 86% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 2.5 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,530원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.4 679,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,577원 619.9 27,340,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,640원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 439.3 19,376,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,602원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 157.1 6,927,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.3 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 123원 낮음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.2 54,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,992원 중앙값 2,247원/㎡ 낮음 31% 1,560 68,816,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,319,297원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,882만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 7,663만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 전기안전진닩수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 케이탑전기진단 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.23 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 한솔종합관리 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 실내 소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 하나종합관리 4,200,000원 26.04.25 ~ 28.04.24
2026.04.10 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 현대엘리베이터 900,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.05 공동주택 도급관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 (주)충원 957,986,880원 26.01.15 ~ 28.01.14
2026.01.23 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 하나전산 177,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.15 XP보이스이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 이지스엔터프라이즈(주) 20,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.04 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 주식회사 다온소방 3,040,000원 25.12.04 ~ 26.12.03
2025.12.04 시설물 광고 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조제3항관련 주식회사 솔로몬기획 1,700,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.03 재활용품매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침제4조제3항관련 주식회사비젼 4,262,400원 26.01.19 ~ 27.01.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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