기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 온천동

삼일파라뷰 시그니처 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화공원로 42

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,984원 아산시 대비 낮음 23%
  • 444세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2024.01.03 (2년차)
관리비부과면적
44,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설
주차
561대
CCTV
208대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022814
삼일파라뷰 시그니처 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,550원 559.2 24,664,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,463원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 518.1 22,849,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,324원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.3 587,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.9 129,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 243원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,229원 높음 86% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 22.4 989,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,550원 378.0 16,672,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,253원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 203.9 8,992,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,143원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 142.4 6,279,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 511원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.1 226,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,230원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 22.4 990,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 413원 비교 자료 없음 4.2 183,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,689원 17.0 749,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,689원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.0 749,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,255원 1,029.4 45,401,112
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,462원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 789.7원 대비 830.2 36,613,152
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,403원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 175.2 7,726,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.7 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 137원 낮음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.4 61,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,043원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 23% 1,984 87,487,242

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,464,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,882만 25.01
  2. 7,044만 25.02
  3. 6,519만 25.03
  4. 6,888만 25.04
  5. 6,662만 25.05
  6. 6,854만 25.06
  7. 7,808만 25.07
  8. 8,749만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 7,663만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 전기안전진닩수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 케이탑전기진단 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.23 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 한솔종합관리 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 실내 소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 하나종합관리 4,200,000원 26.04.25 ~ 28.04.24
2026.04.10 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 현대엘리베이터 900,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.05 공동주택 도급관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 (주)충원 957,986,880원 26.01.15 ~ 28.01.14
2026.01.23 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 하나전산 177,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.15 XP보이스이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 이지스엔터프라이즈(주) 20,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.04 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 주식회사 다온소방 3,040,000원 25.12.04 ~ 26.12.03
2025.12.04 시설물 광고 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조제3항관련 주식회사 솔로몬기획 1,700,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.03 재활용품매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침제4조제3항관련 주식회사비젼 4,262,400원 26.01.19 ~ 27.01.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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