기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 온천동

삼일파라뷰 시그니처 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화공원로 42

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,562원 아산시 대비 낮음 26%
  • 444세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2024.01.03 (2년차)
관리비부과면적
44,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설
주차
561대
CCTV
208대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022814
삼일파라뷰 시그니처 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,997원 583.9 25,750,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,067원 높음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 524.2 23,117,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,751원 높음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.6 777,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 163,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 높음 203% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,583원 높음 163% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 36.1 1,590,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,567원 378.2 16,679,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,253원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 203.9 8,992,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,161원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 142.6 6,287,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.1 226,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,230원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 22.4 990,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 413원 비교 자료 없음 4.2 183,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,441원 14.5 639,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,441원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.5 639,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,135원 585.3 25,812,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,589원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 398.5 17,577,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,249원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 163.6 7,214,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.2 977,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 96원 낮음 72% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.0 42,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,141원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 26% 1,562 68,882,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,815,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,882만 25.01
  2. 7,044만 25.02
  3. 6,519만 25.03
  4. 6,888만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 7,663만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 전기안전진닩수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 케이탑전기진단 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.23 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 한솔종합관리 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 실내 소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 하나종합관리 4,200,000원 26.04.25 ~ 28.04.24
2026.04.10 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 현대엘리베이터 900,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.05 공동주택 도급관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 (주)충원 957,986,880원 26.01.15 ~ 28.01.14
2026.01.23 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 하나전산 177,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.15 XP보이스이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련의거 이지스엔터프라이즈(주) 20,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.04 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에 따름 주식회사 다온소방 3,040,000원 25.12.04 ~ 26.12.03
2025.12.04 시설물 광고 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조제3항관련 주식회사 솔로몬기획 1,700,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.03 재활용품매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침제4조제3항관련 주식회사비젼 4,262,400원 26.01.19 ~ 27.01.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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