기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 순천시 조례동
현대아미스주식회사순천조례3차골드클래스관리사무소 관리비 명세서
전남광주통합특별시 순천시 봉화1길 83
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,021원 순천시 대비 ▼낮음 42%
- 473세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 473세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 18층
- 사용승인
- 2023.12.21 (3년차)
- 관리비부과면적
- 79,268㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 보광종합건설(주)
- 주차
- 692대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,400원 |
합계의 26%
|
264.9 | 21,001,171 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,412원 | ▼낮음 17% 순천시 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 | 247.1 | 19,588,056 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,144원 | ▼낮음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 6.8 | 541,105 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 573원 | ▲높음 89% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.4 | 271,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,270원 | ▼낮음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 7.6 | 600,840 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,862원 |
합계의 26%
|
261.7 | 20,746,845 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,086원 | ▲높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 | 161.6 | 12,811,492 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,581원 | ▼낮음 72% 순천시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 | 75.1 | 5,951,023 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 242원 | ▼낮음 69% 순천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 1.4 | 114,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,953원 | ▼낮음 21% 순천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 | 23.6 | 1,870,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,800원 |
합계의 1%
|
10.7 | 851,520 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,800원 | ▼낮음 48% 순천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 10.7 | 851,520 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 81,029원 |
합계의 47%
|
483.5 | 38,326,845 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -574원 | 비교 자료 없음 | -3.4 | -271,720 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 574원 | 비교 자료 없음 | 3.4 | 271,720 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,976원 | ▲높음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 | 89.4 | 7,083,865 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,857원 | ▼낮음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 363.1원 대비 | 261.7 | 20,744,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,211원 | ▼낮음 42% 순천시 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 | 114.6 | 9,086,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,278원 | ▼낮음 36% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 13.6 | 1,077,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 672원 | ▼낮음 36% 순천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 4.0 | 317,930 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 36원 | ▼낮음 98% 순천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 0.2 | 16,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 171,092원 | 중앙값 1,758원/㎡ ▼낮음 42% | 1,021 | 80,926,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,071,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.23 | 재활용품 수거업체 선정 긴급입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,004,740원 | – |
| 2024.03.26 | 저수조청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 800,000원 | – |
| 2024.03.25 | 방역소독업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,371,700원 | – |
| 2024.02.08 | 소방시설 종합정밀점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 1순위업체 낙찰 포기로 2순위업체 낙찰업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,480,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법