기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 승두리

안성쌍용더플래티넘프리미어 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 42-71

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,818원 안성시 대비 낮음 13%
  • 1,696세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,696세대
동수 · 최고층
14개 동 · 35층
사용승인
2023.12.29 (3년차)
관리비부과면적
164,624㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
2,065대
CCTV
234대
승강기
82대
전기차 충전기
96대
관리 인원
관리 12 · 경비 9 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022826
안성쌍용더플래티넘프리미어 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,540원 335.2 55,187,852
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,157원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 300.4 49,450,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,821원 높음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.8 3,088,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.7 287,820
A04 피복비 직원 근무복 236원 비교 자료 없음 2.4 400,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 152,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 49원 비교 자료 없음 0.5 83,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,018원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.5 1,725,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,334원 477.3 78,582,504
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,784원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 265.6 43,730,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,011원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 175.3 28,850,804
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 245원 낮음 64% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 2.5 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,906원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 29.9 4,928,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 388원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.0 658,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,697원 27.8 4,574,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11원 낮음 99% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 0.1 19,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,391원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 24.6 4,055,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 295원 비교 자료 없음 3.0 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,215원 888.2 146,219,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,167원 높음 86% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 218.1 35,899,304
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,646원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 418.7 68,935,536
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,667원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 192.3 31,659,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.0 4,110,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,211원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 12.5 2,053,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,100원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.6 3,561,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,639원 89.0 14,651,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,639원 낮음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 89.0 14,651,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,425원 중앙값 2,079원/㎡ 낮음 13% 1,818 299,216,663

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,146,864원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,532만 25.01
  2. 2억 9,922만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,616만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 341원
월 부과액의 4개월 월 14,651,550원 부과 · 2,447,500원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 3억 740만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 아파트 용역업무 계약서(행위허가)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] .6번500만원 이하 입주자대표회의 수의계약 의결하여 선정의결함 엠에이건축사무소 4,000,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.07.16 2026년 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6. 500만원이하 입주자 대표회의 수의계약 의결하여 선정의결 함 선율회계법인 726,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.06.05 2026년 저수조 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] .6번500만원 이하 입주자대표회의 수의계약 의결하여 선정의결함 (주)에코원 2,260,000원 26.06.05 ~ 26.06.30
2026.05.07 기계설비 성능 점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침500만원이하 2개이상 비교 견적 결과에 따라 수의 계악으로 업체 선정 (주)에이스방재 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.28 소독(실내,외) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 8. 계약만료에 따라 재계약( 수의계약 )진행 대표표회의(선납시 계약진행) 의결 선정함 에이스나무병원 6,864,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 소독(수목) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 8. 계약만료에 따라 재계약( 수의계약 )진행 대표표회의(선납시 계약진행) 의결 선정함 에이스나무병원 2,184,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 조경유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰을 실시하였으나 2회이상 유찰됨에 따라 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)제 1호에 의거하여 수의계약 체결함 큰솔조경나무병원 32,370,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.07 2025년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6. 500만원이하 입주자대표회의 의결 선정함 마루공인회계감사반 1,600,000원 26.04.07 ~ 26.05.31
2026.02.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 8. 계약만료에 따라 재계약( 수의계약 )진행 대표표회의(선납시 계약진행) 의결 선정함 용명자원 2,289,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 전기차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] . 입주자대표회의 의결 책임보험 의무가입 DB손해보험 36,500원 26.03.05 ~ 27.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.02 급수·위생·가스 급수설비저수조[스테인레스(STS), 합성수지] – –
2025.09.08 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법