기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 승두리

안성쌍용더플래티넘프리미어 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 42-71

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,980원 안성시 대비 낮음 4%
  • 1,696세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,696세대
동수 · 최고층
14개 동 · 35층
사용승인
2023.12.29 (3년차)
관리비부과면적
164,624㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
2,065대
CCTV
234대
승강기
82대
전기차 충전기
96대
관리 인원
관리 12 · 경비 9 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022826
안성쌍용더플래티넘프리미어 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,728원 409.3 67,377,857
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,682원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 367.6 60,516,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,276원 높음 76% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 23.4 3,859,297
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 283,570
A04 피복비 직원 근무복 505원 높음 228% 안성시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.2 856,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 비교 자료 없음 1.1 186,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 988원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.2 1,676,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,204원 465.7 76,666,568
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,459원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 252.0 41,481,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,037원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 175.5 28,894,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 337원 낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.5 572,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,906원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 29.9 4,928,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 78원 비교 자료 없음 0.8 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 388원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.0 658,496
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,893원 50.4 8,298,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 93원 낮음 97% 안성시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 1.0 157,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,710원 높음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 38.2 6,291,350
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 295원 비교 자료 없음 3.0 500,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 796원 비교 자료 없음 8.2 1,350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,773원 966.1 159,039,488
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,883원 높음 163% 안성시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 246.1 40,506,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,613원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 387.5 63,791,368
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,183원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 259.4 42,709,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.8 4,087,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 111원 비교 자료 없음 1.1 187,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,857원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.1 3,148,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,100원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.6 3,561,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 617원 비교 자료 없음 6.4 1,046,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,639원 89.0 14,651,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,639원 낮음 60% 안성시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 89.0 14,651,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,237원 중앙값 2,060원/㎡ 낮음 4% 1,980 326,034,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,809,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,532만 25.01
  2. 2억 9,922만 25.02
  3. 3억 528만 25.03
  4. 2억 9,507만 25.04
  5. 3억 49만 25.05
  6. 3억 2,346만 25.06
  7. 4억 1,426만 25.07
  8. 4억 1,906만 25.08
  9. 3억 4,976만 25.09
  10. 3억 1,320만 25.10
  11. 3억 2,603만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,451만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,121원
월 부과액의 1년 1개월 월 14,651,550원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 3억 740만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 아파트 용역업무 계약서(행위허가)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] .6번500만원 이하 입주자대표회의 수의계약 의결하여 선정의결함 엠에이건축사무소 4,000,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.07.16 2026년 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6. 500만원이하 입주자 대표회의 수의계약 의결하여 선정의결 함 선율회계법인 726,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.06.05 2026년 저수조 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] .6번500만원 이하 입주자대표회의 수의계약 의결하여 선정의결함 (주)에코원 2,260,000원 26.06.05 ~ 26.06.30
2026.05.07 기계설비 성능 점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침500만원이하 2개이상 비교 견적 결과에 따라 수의 계악으로 업체 선정 (주)에이스방재 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.28 소독(실내,외) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 8. 계약만료에 따라 재계약( 수의계약 )진행 대표표회의(선납시 계약진행) 의결 선정함 에이스나무병원 6,864,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 소독(수목) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 8. 계약만료에 따라 재계약( 수의계약 )진행 대표표회의(선납시 계약진행) 의결 선정함 에이스나무병원 2,184,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 조경유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰을 실시하였으나 2회이상 유찰됨에 따라 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)제 1호에 의거하여 수의계약 체결함 큰솔조경나무병원 32,370,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.07 2025년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6. 500만원이하 입주자대표회의 의결 선정함 마루공인회계감사반 1,600,000원 26.04.07 ~ 26.05.31
2026.02.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 8. 계약만료에 따라 재계약( 수의계약 )진행 대표표회의(선납시 계약진행) 의결 선정함 용명자원 2,289,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 전기차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] . 입주자대표회의 의결 책임보험 의무가입 DB손해보험 36,500원 26.03.05 ~ 27.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.02 급수·위생·가스 급수설비저수조[스테인레스(STS), 합성수지] – –
2025.09.08 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

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관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법