기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 유천동

강릉유천행복주택 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 사임당로 188

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,961원 강릉시 대비 높음 1%
  • 196세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
14,503㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
지평건설(주)
주차
146대
CCTV
74대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022846
강릉유천행복주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,889원 849.9 12,326,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,151원 높음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 772.4 11,201,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 990원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.4 194,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 539원 높음 119% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.3 105,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 357원 높음 812% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.8 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,852원 높음 489% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 52.1 755,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,761원 550.9 7,989,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,720원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 144.9 2,101,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,796원 높음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 375.6 5,447,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,245원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 30.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,333원 45.0 653,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,333원 높음 121% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 45.0 653,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,129원 515.3 7,473,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,894원 높음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 133.7 1,939,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,269원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 219.9 3,188,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,192원 비교 자료 없음 16.1 233,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,907원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 106.9 1,549,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,454원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.7 285,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,414원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.1 277,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,111원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 1% 1,961 28,441,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 259,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,844만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 9,415만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 용역관리계약 세명환경산업 1,080,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.01.07 재활용품 위탁수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 수의계약 강릉자원 1,400,000원 26.02.05 ~ 28.02.04
2025.12.30 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 계약의 수의계약 (주)백경인포시스템 2,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만 원 이하 용역관리계약 에이치앤제이에셋 26,600원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.11.07 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 주식회사 승학 136,729,920원 25.11.30 ~ 27.11.29
2025.11.07 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 주식회사 승학 52,274,400원 25.11.30 ~ 27.11.29
2025.06.23 승강기유지관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가에 의한 기존사업자 재계약 동양산전주식회사 9,600,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 계약의 수의계약 케이제이산업 1,290,000원 25.06.02 ~ 25.12.30
2025.05.28 지하저수조 청소업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 케이제이산업,최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,290,000원 –
2025.02.05 재활용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 강릉재활용 500,000원 25.02.05 ~ 26.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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