기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 유천동

강릉유천행복주택 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 사임당로 188

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,863원 강릉시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 196세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
14,503㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
지평건설(주)
주차
146대
CCTV
74대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022846
강릉유천행복주택 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,543원 872.3 12,650,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,987원 높음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.0원 대비 797.2 11,561,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.5 167,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 높음 75% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.6 81,450
A04 피복비 직원 근무복 230원 높음 552% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.1 45,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 765원 높음 538% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 10.3 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,291원 높음 414% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 44.5 645,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,881원 566.0 8,208,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,025원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 149.0 2,160,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,611원 높음 86% 강릉시 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 386.7 5,607,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,245원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 30.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,526원 47.6 691,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,526원 높음 131% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 47.6 691,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,893원 377.0 5,466,955
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,697원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 117.5 1,704,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,801원 낮음 54% 강릉시 중앙값 ㎡당 345.1원 대비 159.5 2,312,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,231원 비교 자료 없음 -16.6 -241,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,358원 낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 99.4 1,442,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,199원 낮음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.2 235,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 70원 낮음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 0.9 13,685
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,842원 중앙값 1,921원/㎡ 낮음 3% 1,863 27,017,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 214,924원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,786만 25.04
  2. 2,705만 25.05
  3. 2,763만 25.06
  4. 2,961만 25.07
  5. 2,935만 25.08
  6. 3,010만 25.09
  7. 2,706만 25.10
  8. 2,736만 25.11
  9. 2,767만 25.12
  10. 2,724만 26.01
  11. 2,697만 26.02
  12. 2,702만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
27,930,700원
2026년 3월
27,017,055원

세대당 ▼ -4,661원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 9,415만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 용역관리계약 세명환경산업 1,080,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.01.07 재활용품 위탁수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 수의계약 강릉자원 1,400,000원 26.02.05 ~ 28.02.04
2025.12.30 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 계약의 수의계약 (주)백경인포시스템 2,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만 원 이하 용역관리계약 에이치앤제이에셋 26,600원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.11.07 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 주식회사 승학 136,729,920원 25.11.30 ~ 27.11.29
2025.11.07 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 주식회사 승학 52,274,400원 25.11.30 ~ 27.11.29
2025.06.23 승강기유지관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가에 의한 기존사업자 재계약 동양산전주식회사 9,600,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 계약의 수의계약 케이제이산업 1,290,000원 25.06.02 ~ 25.12.30
2025.05.28 지하저수조 청소업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 케이제이산업,최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,290,000원 –
2025.02.05 재활용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 강릉재활용 500,000원 25.02.05 ~ 26.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법