기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 유천동

강릉유천행복주택 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 사임당로 188

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,866원 강릉시 대비 높음 2%
  • 196세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
14,503㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
지평건설(주)
주차
146대
CCTV
74대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022846
강릉유천행복주택 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,162원 826.6 11,987,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,068원 높음 54% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.7원 대비 757.7 10,989,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.1 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 54% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.5 79,330
A04 피복비 직원 근무복 158원 높음 198% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 31,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 179원 높음 183% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,679원 높음 417% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 49.7 721,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,761원 550.9 7,989,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,720원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 144.9 2,101,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,796원 높음 87% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 375.6 5,447,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,245원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 30.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,460원 46.8 678,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,460원 높음 124% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 46.8 678,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,675원 441.6 6,404,396
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,868원 높음 104% 강릉시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 146.9 2,130,166
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,514원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 182.6 2,648,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,537원 비교 자료 없음 -20.8 -301,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,119원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 96.2 1,395,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,378원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.6 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,334원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.0 261,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,058원 중앙값 1,834원/㎡ 높음 2% 1,866 27,059,436

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 338,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,844만 25.01
  2. 2,887만 25.02
  3. 2,793만 25.03
  4. 2,786만 25.04
  5. 2,705만 25.05
  6. 2,763만 25.06
  7. 2,961만 25.07
  8. 2,935만 25.08
  9. 3,010만 25.09
  10. 2,706만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 9,415만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 용역관리계약 세명환경산업 1,080,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.01.07 재활용품 위탁수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 수의계약 강릉자원 1,400,000원 26.02.05 ~ 28.02.04
2025.12.30 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 계약의 수의계약 (주)백경인포시스템 2,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만 원 이하 용역관리계약 에이치앤제이에셋 26,600원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.11.07 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 주식회사 승학 136,729,920원 25.11.30 ~ 27.11.29
2025.11.07 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 주식회사 승학 52,274,400원 25.11.30 ~ 27.11.29
2025.06.23 승강기유지관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가에 의한 기존사업자 재계약 동양산전주식회사 9,600,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 계약의 수의계약 케이제이산업 1,290,000원 25.06.02 ~ 25.12.30
2025.05.28 지하저수조 청소업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 케이제이산업,최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,290,000원 –
2025.02.05 재활용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 강릉재활용 500,000원 25.02.05 ~ 26.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법