기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉명동

청주봉명리치먼드시티 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 551

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,800원 청주흥덕구 대비 높음 68%
  • 296세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2023.06.16 (3년차)
관리비부과면적
11,713㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
파크종합건설(주)
주차
278대
CCTV
68대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 혜성산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022870
청주봉명리치먼드시티 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,935원 1,565.1 18,332,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,042원 높음 258% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 1,542.6 18,068,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 536원 높음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.5 158,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 높음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 35,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 237원 낮음 46% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.0 70,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,003원 126.4 1,480,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 174원 낮음 98% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 185.5원 대비 4.4 51,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 높음 144% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 13.0 151,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,316원 높음 1317% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 109.1 1,277,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,148원 307.0 3,595,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,751원 높음 1109% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 297.0 3,478,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 397원 비교 자료 없음 10.0 117,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,963원 1,540.6 18,044,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,236원 높음 354% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 101.4원 대비 460.8 5,397,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,236원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 460.8 5,397,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,076원 높음 48449% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 254.6 2,982,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,076원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 254.6 2,982,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 178% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 57.6 675,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 97원 낮음 61% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.5 28,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,960원 높음 151% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 49.5 580,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,332원 261.1 3,058,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,332원 높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 246.3원 대비 261.1 3,058,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,380원 중앙값 2,265원/㎡ 높음 68% 3,800 44,512,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 247,542원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,454만 25.01
  2. 4,336만 25.02
  3. 4,268만 25.03
  4. 4,290만 25.04
  5. 4,418만 25.05
  6. 5,062만 25.06
  7. 5,507만 25.07
  8. 5,429만 25.08
  9. 4,764만 25.09
  10. 4,467만 25.10
  11. 4,281만 25.11
  12. 4,451만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,804만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 4,955원
월 부과액의 1년 7개월 월 3,058,160원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,542원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법