기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 봉명동
청주봉명리치먼드시티 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 551
- 세대당 16만원
- ㎡당 4,162원 청주흥덕구 대비 ▲높음 83%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 296세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2023.06.16 (3년차)
- 관리비부과면적
- 11,713㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 파크종합건설(주)
- 주차
- 278대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주식회사 혜성산업개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,269원 |
합계의 38%
|
1,598.9 | 18,727,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,287원 | ▲높음 249% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 443.8원 대비 | 1,548.8 | 18,140,860 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 536원 | ▲높음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 13.5 | 158,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 110원 | ▲높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.8 | 32,660 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 179원 | 비교 자료 없음 | 4.5 | 52,860 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,158원 | ▲높음 197% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 29.3 | 342,750 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,278원 |
합계의 3%
|
133.4 | 1,562,270 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 488원 | ▼낮음 94% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 | 12.3 | 144,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 474원 | ▲높음 102% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 12.0 | 140,170 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,316원 | ▲높음 1317% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 109.1 | 1,277,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,744원 |
합계의 7%
|
296.8 | 3,476,230 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,347원 | ▲높음 942% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 286.7 | 3,358,760 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 397원 | 비교 자료 없음 | 10.0 | 117,470 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 74,075원 |
합계의 45%
|
1,871.9 | 21,926,220 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,420원 | ▲높음 792% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 | 642.4 | 7,524,200 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,420원 | ▲높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 444.3원 대비 | 642.4 | 7,524,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,278원 | ▲높음 38965% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 234.5 | 2,746,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,278원 | ▼낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 | 234.5 | 2,746,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,314원 | ▲높음 177% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 58.5 | 685,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 298원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 88,110 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 108원 | ▼낮음 62% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 2.7 | 31,890 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,960원 | ▲높음 161% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 49.5 | 580,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,332원 |
합계의 6%
|
261.1 | 3,058,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,332원 | ▲높음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 261.1 | 3,058,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,698원 | 중앙값 2,270원/㎡ ▲높음 83% | 4,162 | 48,750,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 276,392원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,507만 25.07
- 5,429만 25.08
- 4,764만 25.09
- 4,467만 25.10
- 4,281만 25.11
- 4,451만 25.12
- 4,416만 26.01
- 4,246만 26.02
- 4,244만 26.03
- 4,310만 26.04
- 4,642만 26.05
- 4,875만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 50,619,650원
- 2026년 6월
- 48,750,600원
세대당 ▼ -6,314원 (-4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,639만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
26만원
㎡당 6,522원
월 부과액의
2년 1개월
월 3,058,160원 부과 · 0원 사용
적립률
3.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,570원 대비
▼낮음 32%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법