2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 8월 부과분
화성시청역서희스타힐스4차 숲속마을
경기도 화성시 만세구 고향의봄길 36
세대당 평균 월 관리비
235,478원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,604원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 266,881원
화성만세구 89곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,846세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,169대
- CCTV
- 667대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 108대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 7 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 185,150㎡
- 전용면적 합계
- 140,904㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 37,968원 단지 총액 7,009만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,257원 단지 총액 7,801만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,900원 단지 총액 905만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,277원 단지 총액 2억 5,711만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,075원 단지 총액 2,044만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 355,117,440원 · 세대당 192,371
- 2025년 2월 333,197,331원 · 세대당 180,496
- 2025년 3월 325,384,036원 · 세대당 176,264
- 2025년 4월 313,710,068원 · 세대당 169,940
- 2025년 5월 323,873,916원 · 세대당 175,446
- 2025년 6월 357,288,604원 · 세대당 193,547
- 2025년 7월 439,416,120원 · 세대당 238,036
- 2025년 8월 434,691,860원 · 세대당 235,477
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 847만원
- 월 부과액20,444,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,126원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,972원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,886만원
-
2026.09.11 4,000,000원
시설물 광고 계약서
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 20,000,000원
알뜰장터 개설 운영자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 3,000,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 70,660,000원
주민공동시설(커뮤니티시설) 위탁운영 관리 계약
(주)에이스티엠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.25 1,550,000원
회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 19,936,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 24,490,000원
조경유지관리 계약서(예초작업)
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,000,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 35,443,200원
재활용품 매매 계약
(주)한솔환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 2,600,000원
푸드트럭 입점 계약서
해와달 협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 21,505,500원
주택화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 18,619,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 194,200원
어린이 놀이시설 배상 책임 보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 348,100원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 13,800,000원
소방시설 점검계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 254,550원
어린이 놀이시설 안전검사
사단법인 어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,300,000원
기계설비 성능검사
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 2,074,000원
피트니스 운동기구(중량원판, 덤벨) 구입
(주)맑음컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.04 1,300,000원
전기누설전류계(저항성누설전류계) 구입
(주)네모테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.04 3,000,000원
전기직무고시 관련 전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.01 3,840,000원
공기청정기 렌탈 약정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 4,800,000원
복합기 임차계약 용역업체 선정
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 1,600,000원
외부회계감사 선정 게약
우정회계감사반(정해근 세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 2,672,728원
물품(이동식차수판) 구입
메이툴
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.30 3,321,200원
물품(울트라트랩 모기퇴치기 포충기) 구입
(주)비트글로벌
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 4,520,000원
커뮤니티 헬스장 신발장 구입
SK가구산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.24 18,600,000원
조경유지관리 사업자선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
133세대 184,762원 -
18평
전용 60.0㎡
258세대 185,071원 -
23평
전용 75.9㎡
199세대 234,061원 -
23평
전용 75.9㎡
137세대 234,092원 -
23평
전용 75.9㎡
201세대 234,123원 -
23평
전용 75.9㎡
138세대 234,246원 -
26평
전용 84.9㎡
553세대 261,919원 -
26평
전용 84.9㎡
133세대 262,042원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 262,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.