2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2025년 11월 부과분
한신더휴에듀포레3단지
울산광역시 북구 율동로 26
세대당 평균 월 관리비
235,843원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,938원
- 북구 세대당 중앙값
- 195,669원
북구 112곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 407세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 514대
- CCTV
- 267대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,191㎡
- 전용면적 합계
- 35,008㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 57,711원 단지 총액 2,349만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,236원 단지 총액 1,963만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,181원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,500원 단지 총액 4,782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 10,215원 단지 총액 416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,729,325원 · 세대당 235,207
- 2025년 2월 94,451,890원 · 세대당 232,068
- 2025년 3월 88,091,808원 · 세대당 216,441
- 2025년 4월 92,029,120원 · 세대당 226,115
- 2025년 5월 89,318,082원 · 세대당 219,454
- 2025년 6월 96,776,078원 · 세대당 237,779
- 2025년 7월 114,518,898원 · 세대당 281,373
- 2025년 8월 126,099,932원 · 세대당 309,827
- 2025년 9월 119,972,886원 · 세대당 294,773
- 2025년 10월 97,549,622원 · 세대당 239,679
- 2025년 11월 95,988,156원 · 세대당 235,843
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,735만원
- 월 부과액4,157,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,025원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,213원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,496만원
-
2026.10.05 1,632,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 0원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트「제3회 주민화합의 밤」 행사 푸드트럭(프리마켓, 체험행사 포함) 입점 계약
제이제이(JJ)컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 417,600원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트 「제3회 주민화합의 밤」 행사 사회 및 진행 용역계약
온음컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 13,309,092원
전기차 전용 소화기 구입
주식회사 에이치엠솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 2,800,000원
전기안전관리자 직무규정 시험측정 용역계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 400,000원
피트니스센터 운동기구 유지보수 및 런닝머신 인버터 교체 작업
모든컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 600,000원
세무 신고 대행 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 6,660,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 270,000원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트 관리사무소 에어컨 청소 작업
토마토홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 30,800,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.31 9,768,000원
재활용품 위탁 처리 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 400,000원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트 맘스스테이션(실내놀이터) 청소 및 소독
토마토홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,970,000원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트 커뮤니티시설 에어컨 청소 작업
토마토홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 3,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 320,000원
경비실 창문 썬팅 필름 작업
태하커머스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 800,000원
외부회계감사계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 115,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 28,500원
전기자동차충전시설 사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 3,600,000원
소독 용역 계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 20,320,000원
맘스스테이션 내 실내 놀이터 놀이기구(조합놀이대) 설치 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 4,650,000원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트 CCTV 설치 공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 224,545원
감시반 모니터 구매
위드라이프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 106,000원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 11,140,000원
아파트 종합보험 (주택화재, 아파트영업배상책임, 어린이놀이시설배상책임) 계약
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 1,632,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 400,000원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트 입주민 화합행사 푸드트럭(프리마켓, 체험행사 포함) 입점 계약
참맛
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 10,680,000원
열화상카메라 설치공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 4,800,000원
한신더휴 에듀포레 3단지 아파트 중앙제어기 설치공사
(주)삼성울산비투비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 300,000원
301동 1-2호 지하 3층 피트실 내 배수펌프(집수정) 오물 청소 용역 계약
더잡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 196,364원
어린이 놀이시설 안전 검사 계약
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.05.21
건물 내부
-
2026.04.10
내부
건물 내부
-
2026.01.15 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.11.13
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.11.13 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2025.07.21
건물 외부
-
2024.11.20 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
56세대 232,652원 -
26평
전용 84.9㎡
99세대 232,734원 -
26평
전용 84.9㎡
135세대 232,762원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 232,789원 -
26평
전용 84.9㎡
71세대 232,817원 -
30평
전용 99.7㎡
31세대 273,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.