2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 중구2026년 5월 부과분
힐스테이트대구역
대구광역시 중구 태평로28길 13
세대당 평균 월 관리비
238,344원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,056원
- 중구 세대당 중앙값
- 219,829원
중구 61곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,095대
- CCTV
- 324대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,710㎡
- 전용면적 합계
- 72,770㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 47,342원 단지 총액 3,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,607원 단지 총액 4,947만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,677원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,960원 단지 총액 8,830만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,758원 단지 총액 1,426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 213,735,068원 · 세대당 266,170
- 2025년 7월 252,674,538원 · 세대당 314,663
- 2025년 8월 264,257,734원 · 세대당 329,088
- 2025년 9월 218,071,876원 · 세대당 271,571
- 2025년 10월 190,120,006원 · 세대당 236,762
- 2025년 11월 190,759,978원 · 세대당 237,559
- 2025년 12월 200,806,678원 · 세대당 250,070
- 2026년 1월 201,723,256원 · 세대당 251,212
- 2026년 2월 192,413,972원 · 세대당 239,618
- 2026년 3월 191,430,140원 · 세대당 238,393
- 2026년 4월 176,840,938원 · 세대당 220,225
- 2026년 5월 191,390,350원 · 세대당 238,344
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,576원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 575만원
- 월 부과액14,259,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,006원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,460원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5억 281만원
-
2026.09.01 950,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.27 170,000원
세스코 서비스 통합 계약서
주식회사 세스코
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.17 3,420,000원
물놀이시설안전용역계약서
나래상생협동조합
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.18 3,600,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)대현소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.11 429,600,000원
승강기유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 1,000,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
(주)와이즈구조기술원
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.27 1,300,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사 대경이앤에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.27 800,000원
물탱크계약서
동일주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.27 3,800,000원
방역(소독) 도급계약서
동일주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.19 5,000,000원
경차주차면 철거 및 일반주차선, 가변주차선 증설 부분 재도색공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 15,000,000원
전자동무인카페시스템
주식회사 바바라코코
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.01 980,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
(주)와이즈구조기술원
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.17 2,510,000원
휀스 문짝 보강 공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.17 1,930,000원
휀스 설치 공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.10 13,250,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 13,847,520원
재활용품(파지 등) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.10.31 2,640,000원
렌탈서비스계약서
금강OA서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.27 2,112,000원
유지보수계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.03 950,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.27 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.16 4,200,000원
행사용역계약서
나래상생협동조합
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.13 989,600원
수목영양제 시공작업 계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.21 2,000,000원
상품판매/정기유지보수계약서
에스케이쉴더스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.19 980,000원
시설물의 정기안전점검 계약서
(주)와이즈구조기술원
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.14 840,000원
저수조청소
덕우환경
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.14 3,620,000원
방역(소독)도급계약서
동일주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.30 3,200,000원
소방시설 점검 용역 계약서
대현소방
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.06 1,600,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.19 5,400,000원
홈네트워크시스템 고정IP 계약
엘림넷
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
89세대 223,321원 -
26평
전용 84.9㎡
172세대 223,373원 -
26평
전용 85.0㎡
374세대 223,531원 -
34평
전용 112.0㎡
168세대 294,596원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.