기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 가정동

길운시티빌라 관리비 명세서

인천광역시 서해구 서곶로 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,519원 서해구 대비 낮음 42%
  • 160세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
1997.12.23 (29년차)
관리비부과면적
13,064㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보람주택
주차
182대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022881
길운시티빌라 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,382원 506.8 6,621,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,700원 높음 14% 서해구 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 449.5 5,871,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 낮음 1% 서해구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.0 130,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,940원 높음 845% 서해구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 23.8 310,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,923원 높음 170% 서해구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 23.6 307,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,900원 390.7 5,104,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,625원 낮음 61% 서해구 중앙값 ㎡당 176.1원 대비 68.9 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,275원 높음 23% 서해구 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 321.8 4,204,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,214원 63.9 834,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,214원 높음 93% 서해구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 63.9 834,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,740원 376.5 4,918,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,550원 낮음 39% 서해구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 92.5 1,207,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 142원 비교 자료 없음 1.7 22,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,884원 높음 30% 서해구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 243.5 3,181,490
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 500원 비교 자료 없음 6.1 80,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,063원 높음 74% 서해구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 25.3 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 602원 낮음 69% 서해구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 7.4 96,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,820원 181.5 2,371,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,820원 낮음 9% 서해구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 181.5 2,371,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,055원 중앙값 2,614원/㎡ 낮음 42% 1,519 19,848,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,973,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,944만 25.01
  2. 1,985만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,150만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 7,004원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,371,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,273원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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