기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 가정동

길운시티빌라 관리비 명세서

인천광역시 서해구 서곶로 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,477원 서해구 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 160세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
1997.12.23 (29년차)
관리비부과면적
13,064㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보람주택
주차
182대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022881
길운시티빌라 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,815원 499.9 6,530,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,731원 높음 14% 서해구 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 462.1 6,037,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 11% 서해구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 737원 높음 264% 서해구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.0 117,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,660원 높음 126% 서해구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 20.3 265,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,346원 396.2 5,175,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,625원 낮음 62% 서해구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 68.9 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,721원 높음 24% 서해구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 327.3 4,275,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,151원 50.8 664,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 401원 낮음 88% 서해구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 4.9 64,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,750원 높음 19% 서해구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 45.9 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,468원 348.7 4,554,919
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,706원 낮음 42% 서해구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 69.9 913,009
D09 수도료(공용) 공용 수도 139원 비교 자료 없음 1.7 22,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,000원 높음 12% 서해구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 220.5 2,879,920
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,257원 비교 자료 없음 27.6 361,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,750원 높음 35% 서해구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.4 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 617원 낮음 70% 서해구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 7.6 98,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,820원 181.5 2,371,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,820원 낮음 17% 서해구 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 181.5 2,371,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,601원 중앙값 2,288원/㎡ 낮음 35% 1,477 19,296,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,956,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,988만 25.05
  2. 1,938만 25.06
  3. 1,981만 25.07
  4. 2,022만 25.08
  5. 2,014만 25.09
  6. 2,057만 25.10
  7. 2,046만 25.11
  8. 1,930만 25.12
  9. 1,932만 26.01
  10. 1,946만 26.02
  11. 1,954만 26.03
  12. 1,930만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
19,728,119원
2026년 4월
19,296,129원

세대당 ▼ -2,699원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,920만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 9,890원
월 부과액의 4년 6개월 월 2,371,200원 부과 · 2,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,128원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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