기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 가정동

길운시티빌라 관리비 명세서

인천광역시 서해구 서곶로 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,574원 서해구 대비 낮음 29%
  • 160세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
1997.12.23 (29년차)
관리비부과면적
13,064㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보람주택
주차
182대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022881
길운시티빌라 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,370원 494.4 6,459,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,784원 높음 14% 서해구 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 450.5 5,885,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 낮음 9% 서해구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.6 112,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 53% 서해구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 48,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,585원 높음 256% 서해구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 31.7 413,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,900원 390.7 5,103,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,625원 낮음 61% 서해구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 68.9 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,275원 높음 26% 서해구 중앙값 ㎡당 256.4원 대비 321.8 4,203,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,964원 109.8 1,434,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,964원 높음 132% 서해구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 109.8 1,434,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,488원 397.9 5,198,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,031원 낮음 35% 서해구 중앙값 ㎡당 112.8원 대비 73.9 964,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 145원 비교 자료 없음 1.8 23,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,028원 높음 39% 서해구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 282.0 3,684,410
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 604원 비교 자료 없음 7.4 96,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,063원 높음 62% 서해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.3 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 617원 낮음 70% 서해구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 7.6 98,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,820원 181.5 2,371,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,820원 낮음 9% 서해구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 181.5 2,371,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,540원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 29% 1,574 20,566,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,784,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,944만 25.01
  2. 1,985만 25.02
  3. 2,053만 25.03
  4. 1,973만 25.04
  5. 1,988만 25.05
  6. 1,938만 25.06
  7. 1,981만 25.07
  8. 2,022만 25.08
  9. 2,014만 25.09
  10. 2,057만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 768만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,243원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,371,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,916원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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