기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

이편한세상덕정역더스카이 관리비 명세서

경기도 양주시 평화로 1723

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,417원 양주시 대비 낮음 2%
  • 629세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
629세대
동수 · 최고층
5개 동 · 41층
사용승인
2023.10.27 (3년차)
관리비부과면적
63,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설(주)
주차
759대
CCTV
250대
승강기
17대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022901
이편한세상덕정역더스카이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,113원 574.1 36,553,048
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,128원 높음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 544.6 34,675,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,128원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.1 709,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 195,150
A04 피복비 직원 근무복 154원 높음 118% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 97,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 높음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.0 828,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,054원 583.4 37,145,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,984원 높음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 227.0 14,456,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,297원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 220.3 14,024,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 439,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,154원 높음 422% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 120.1 7,645,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 104원 비교 자료 없음 1.0 65,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 817원 높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 514,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,536원 25.1 1,595,055
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 134원 낮음 93% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 1.3 84,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,795원 낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 17.7 1,129,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 606원 비교 자료 없음 6.0 381,365
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,020원 1,096.7 69,831,568
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,850원 높음 81% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 265.2 16,888,584
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,458원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 547.8 34,883,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 771원 비교 자료 없음 7.6 484,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,136원 낮음 12% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 198.9 12,665,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.7 1,507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 낮음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.3 465,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,757원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.4 1,105,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,911원 높음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.8 1,831,204
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,002원 138.3 8,807,422
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,002원 낮음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 138.3 8,807,422
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,725원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 2% 2,417 153,932,165

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,298,592원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,393만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,523만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 553원
월 부과액의 4개월 월 8,807,422원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,085원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 1,347만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 기계설비성능점검 수행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)한경이엔지 1,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.26
2026.09.30 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)한경이엔지 1,400,000원 27.09.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 아파트 화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험 등 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 메리츠화재 16,412,000원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.28 어린이놀이시설배상책임보험 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 삼성화재 76,300원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.08.24 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 청명세무회계사무소 850,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.05 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)서울소방 4,860,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 음식물종량기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)부민더블유엔피 4,224,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 승강기 게시판 광고설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 우성기획 1,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.29 전기청소차 책임보험 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)삼성화재 686,000원 26.08.01 ~ 27.10.30
2026.05.28 소독용역 도급계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)제일종합관리 4,380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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