기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 회정동

이편한세상덕정역더스카이 관리비 명세서

경기도 양주시 평화로 1723

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,703원 양주시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 629세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
629세대
동수 · 최고층
5개 동 · 41층
사용승인
2023.10.27 (3년차)
관리비부과면적
63,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설(주)
주차
759대
CCTV
250대
승강기
17대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022901
이편한세상덕정역더스카이 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,441원 606.9 38,646,202
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,474원 높음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 567.7 36,151,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,163원 높음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.5 731,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.8 240,560
A04 피복비 직원 근무복 204원 높음 86% 양주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.0 128,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,217원 높음 88% 양주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 21.9 1,394,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,926원 552.5 35,177,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,242원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 229.6 14,619,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,828원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 225.5 14,358,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 580원 낮음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.7 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,354원 높음 245% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 82.5 5,254,880
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 104원 비교 자료 없음 1.0 65,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 817원 높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 514,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,038원 30.0 1,910,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 92% 양주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 2.3 149,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,190원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.6 1,377,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 265원 비교 자료 없음 2.6 166,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 346원 비교 자료 없음 3.4 217,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,724원 1,429.6 91,031,297
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,293원 높음 185% 양주시 중앙값 ㎡당 84.3원 대비 240.0 15,280,127
D08 전기료(전용) 세대 전기 92,947원 높음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 576.5원 대비 918.2 58,463,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,282원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 190.5 12,128,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.4 1,487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 928원 낮음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.2 583,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,411원 높음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 23.8 1,516,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,497원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.7 1,570,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,479원 83.8 5,333,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,479원 낮음 60% 양주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 83.8 5,333,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,607원 중앙값 2,448원/㎡ 높음 10% 2,703 172,098,912

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,197,969원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,568만 25.08
  2. 1억 5,190만 25.09
  3. 1억 4,828만 25.10
  4. 1억 4,828만 25.11
  5. 1억 5,724만 25.12
  6. 1억 6,373만 26.01
  7. 1억 4,699만 26.02
  8. 1억 4,949만 26.03
  9. 1억 4,099만 26.04
  10. 1억 4,382만 26.05
  11. 1억 5,006만 26.06
  12. 1억 7,210만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
176,464,872원
2026년 7월
172,098,912원

세대당 ▼ -6,941원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,345만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,352원
월 부과액의 3년 4개월 월 5,333,376원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,016원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 1,347만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 기계설비성능점검 수행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)한경이엔지 1,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.26
2026.09.30 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)한경이엔지 1,400,000원 27.09.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 아파트 화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험 등 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 메리츠화재 16,412,000원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.28 어린이놀이시설배상책임보험 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 삼성화재 76,300원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.08.24 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 청명세무회계사무소 850,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.05 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)서울소방 4,860,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 음식물종량기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)부민더블유엔피 4,224,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 승강기 게시판 광고설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. 우성기획 1,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.29 전기청소차 책임보험 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)삼성화재 686,000원 26.08.01 ~ 27.10.30
2026.05.28 소독용역 도급계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 에 따른 입주자대표회의에서 의결함. (주)제일종합관리 4,380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법